N栏目主持 苏燕梅 关铭荣 黄翩翩

签合同也是门学问。当福州台江区福灯小区管委会的前任负责人将小区的所有空地外租给别人当停车场后，居民们发现，他们的活动场所越来越小了，篮球场、通道、楼下空地都变成了停车场。于是，业主们不干了，要求收回操场空地，可是却一直没成功。

昨日上午，福灯小区的大铁门紧闭着，而铁门的后面则摆了几张沙发，阻止了车辆的进出。小区的居民告诉主持人，他们想通过这种办法收回小区的操场空地。

居民郑女士拿出了一份合同，这是小区管委会的前任负责人和一位陈姓先生签订的。合同约定，小区通道的汽车停车场以及所有的空地租赁给陈先生代管，用于停放所有进入小区的车辆，合同的期限为三年，从2012年1月开始。

这件事情，本报曾报道过，当时小区管委会的工作人员解释这么做是为了规范居民停车，也让小区更安全。可是，事情过了一年多，小区的居民告诉主持人，小区里的车辆都是停得满满的，连篮球场、大院都停满了车。除了小车，还有不少大车进出小区，把小区的路面压坏了，一些地下管道都露了出来。小区的铁门到晚上都是一直开着的，小区的安全根本没有办法保证。“小区居民车辆收费60元，外来车辆收费150元，临时停车也要收钱，小区里停的都是外面的车。”一位不愿意透露姓名的居民说。

小区管委会的张主任告诉主持人，居民们很想把这些操场空地收回，他们也找了社区、街道协商此事，却一直没有结果。每天小区都停了100多辆车子，而小区居民的车子才30~40辆。这几天，他们一直想和承包小区空地的陈先生面对面谈谈，可是陈先生却一直不露面。

随后，主持人也电话联系了陈先生。陈先生告诉主持人，他是通过合法手续承包小区空地的，现在的主要矛盾是居民和他雇用的两名员工关系不好。他放大货车进来，主要是因为小区内有一些工厂的仓库，大货车是进来拉货的，他们也制止不了。

陈先生表示，小区的停车数只有70多辆，小区车辆就有50多辆，这些都只是收60元，只有少数外来车辆收100元和150元。截稿时，保兴社区居委会的工作人员告诉主持人，义洲街道于昨日下午组织双方调解。

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