N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：进入4月，市场供应有所减少。与3月抢政策空档期的快节奏相比，4月明显速度放缓。这是房源断档还是等待时机？

本期海都房网（house.Nhaidu.com）热点调查：

截至2013年4月11日中午12点，共有2081名网友参与投票，其中约63%（1311名）网友表示，房源断档只是暂时的，3月卖得太厉害了。而有约37%（770名）网友则认为，新政出台，有的开发商蓄客不好，只能拖着卖。

观点一：暂时断档供应还将走高

超六成网友认为，4月遭遇清明，供应下滑是正常的，加之3月疯狂推盘，去化要时间。但今年货量大，供应还是会走高。

网友“小顽皮”就说：“3月推的量没消化，不会轻易续推。但不推也不实际，今年许多开发商挑高销售目标，销售压力很大，一轮推盘压着一轮推盘咬得很紧！”

网友“little thing”也认为：“现在这种情况只是暂时的。到5月肯定市场供应会走高。”

观点二：新政影响部分项目缓推

而另一部分网友则认为供应下滑还是与新政威力有关。

网友“hold住弟”感叹，“这段时间很多大户型都不好卖，据说好几天都零成交。这样一来，蓄客期肯定要拉长。”

网友“买房娶媳妇”直言，“新政对投资客卡得很严，针对投资型需求的项目也不好卖了，肯定也要慢慢拖着。”

□海房视点

业绩、政策、竞争三者夹击下，进退维谷的4月成为楼市走势的关键节点。

然而4月首周，不论是市场供应还是成交都踩了刹车。

这并不意味着开发商有所倦怠，毕竟销售目标高悬，销售进度必须不断层层推进。因此，在一定程度上，许多开发商还是奉行“唯快至上”的原则。但基于3月份天量推盘还需要时间慢慢消化，而传统旺季5月也要备货，因此4月就成为相对的低谷。

但值得注意的是，新政威力已经有所显效。市场热度开始慢慢下滑，因此如何提升人气再次炒热市场还需开发商多花心思。