判定一个区域的价值，主要看它的地理位置以及开发商的集中度，包括与主城区的距离、居住环境和区域内重量级物业形态，最后是各种配套设施。

由此可见，2013年福州炙手可热的开发宝地莫过于乌龙江南岸。汇聚三盛、阳光、顺华、龙旺、群升、正荣等众多品牌房企，与金山片区仅一桥之隔的地理优势，依山傍水的自然环境，国际化的综合体配套等，让乌龙江南岸的价值效应完美呈现。但是，在众多住区里，谁才是区域的核心，谁能领跑价值标杆呢？下面，我们对乌龙江南岸的置业价值进行全面解读。

置业标准1：选区域核心

众房企汇聚，三盛占据战略高地

房地产行业是对经济较为敏感的行业之一。乌龙江南岸作为福州城市规划的高新区，其区域价值早在两年前就已经成为福州众房企的关注点。特别是，随着三环路开通，15分钟对接福州市中心，以及金山万达广场、奥特莱斯名品折扣城、黄金交易中心、两个大型“高端商业综合体”等各项配套的齐全，乌龙江南岸的开发潜力与置业优势得到了更多的体现，对主流置业群体形成巨大的吸引力。这也是品牌开发商汇聚乌龙江南岸的主要原因。

然而，令人感到奇怪的是，在整个乌龙江南岸版图上，惟有三盛·托斯卡纳是一片醇熟景象。据三盛地产负责人介绍，早在高新科技产业园尚未启动之前，三盛已洞悉了城市发展轨迹，占据了战略高地。如今历经四年耕植，三盛·托斯卡纳不但是区域唯一的醇熟住区，更以区域核心地段的优势，5分钟快捷享受各项商业配套，成就繁华里的静谧空间，实现人居的终极梦想。而【湖心墅】，以三盛·托斯卡纳600亩山湖精华的稀缺资源，铸就难以企及的优势。

置业标准2：选醇熟墅区

600亩江山湖，醇熟生活无需等待

置业有几大关键因素？地段、环境、配套、产品？不是，其实置业最担忧的是想象与现实的差距。该建设园林的地方变成了建筑，该建设幼儿园的地方变成了商业。一经比较才明白为何醇熟社区更受欢迎，因为眼见为实。

在乌龙江南岸，当大多数楼盘还在描绘未来前景时，三盛·托斯卡纳醇美的生活画卷早已徐徐展开。漫步在三盛·托斯卡纳，你便可看到，福州罕有的60亩香湖幽蓝漾动，色彩缤纷的花谷与静谧优雅的景观廊道纵横交错。香湖中心伦萨岛、独具情境的湖岸木栈道、叠泉、水瀑、观景台……汇聚成一个水语花舞的自然殿堂，营造一片如诗如画的生活氛围。

成熟已然难得，更难得的是【湖心墅】，它以600亩山湖精髓之作，独享难以复制的稀缺资源，受到了诸多名流钟爱。

置业标准3：选稀缺资源

难再复制尊崇岛居，碧水连宅诗意生活

纵观世界各地著名的别墅区，越占据稀缺资源的，越闻名遐迩。乌龙江南岸自古便是自然之城，因此该区域内的别墅几乎每一栋都享受着旗山与乌龙江的浸润。但是，其中有一个墅区，既享受山水资源，更独享区域内仅有的城市岛居生活，这便是三盛·托斯卡纳【湖心墅】。

【湖心墅】是2013年三盛·托斯卡纳的巅峰之作，它汲取600亩山湖精髓，以领袖全城的尊崇岛居，实现居住的至高境界。三面环绕60亩香湖，资源难以复制。墅区内，更以水为魂，以花为笔，谱写出“曲水林溪”、“浪漫花谷”双重景致，为每栋别墅定制专属景观带，户户皆有独到风景。400米蜿蜒小溪静静流淌其间，300余种珍稀植物洒下片片温馨，还有五颜六色的鲜花倒映水面……生活于此宛若置身仙境。

置业标准4：选为生活而造的建筑

经典意大利建筑，尊崇与浪漫的融合

土、石、木、钢等构筑的叫建筑，为生活而造的才是家。置业不是选一栋华丽的建筑，而是选一个装满家人微笑的家。所以，越是爱家人，越要对家人倚重的房子细细考究。

【湖心墅】为浪漫生活而造，它采用福州罕见的双层半形态设计，让空间利用率最大化。湖边的大院子、繁花盛放的大露台、花团锦簇的大花园……陪家人赏花、晒太阳、聚会，找个时间就可以。

除此之外，【湖心墅】的每一处空间设计都源自对主人情绪的深度思考。为了让居者享受闲适的庭院生活，它独特打造三大庭院，并与香湖融为一体，让生活的每一瞬间都宛若浪漫诗章。为了让建筑获得更多阳光，它让地下室“长高”，再配合采光井，使其成为全明地下室。同时，功能多样的地下室实现着家庭生活的各种想象：从酒窖到影像放映室，从健身房到棋牌室，从家庭PARTY到私享收藏……成就奢享人生的专属领地。