N叁石/文

正在看这篇文章的你，不妨先把“奢华”、“尊贵”等词抛在脑后——这次，我们谈点实际的。

我们常常会羡慕一种人：

他们自出生起，就能享尽市中心最全面的繁华配套；他们的子女能够就读全市最好的小学与中学；一旦换房或者拆迁，他们立刻晋升房东，靠着地段的持续升值赚取租金，成为众人欣羡的“富贵闲人”。

没错，这类人，就是大家眼中的“鼓楼人”或“老福州人”。而相较之下，绝大多数初次置业的“新福州人”，却只能选择中心外围，把买房置业当成“新起点”——等待着交通生活配套的“莅临”，等待新学校的规划建设，或者，等待着换房靠近鼓楼——毕竟，能入住真正鼓楼核心的名额是少之又少。

眼下，也仅有少数机会与席位对外公开，这就是我们本期的主角，也是足以成为人生置业“转折点”的鼓东1号。

转折点之子女

“孩子上福一中，心踏实一大半。”

知识改变命运——从小，我们就将李嘉诚的这句名言牢记于心。

地段，地段，还是地段——买房时，李嘉诚的这句“投资金律”又被人反复提及。

事实上，所谓的知识改变命运，真正改变的是人生向上的机会和能力，而学区往往与地段挂钩。那么，如果能通过入住一处绝佳地段从而让子女拥有更良好的获取知识的环境和平台，改变命运的机会和机遇无疑将大大增加！

而鼓东1号所处的知识环境，早已为人所熟知：小学划片于拥有逾60年办校历史的井大小学，初中则划片于家喻户晓的省级名校福州一中，同时，项目距鼓一小150m、距福州三中600m，众多一流名校组成了全福州最好的知识教育环境，也让鼓东1号“学区之王”的美誉在市场中悄然传扬。

“环境影响人。我们一直希望孩子从小就能在一个学习氛围浓厚的环境中和优秀的同学一起学习，接受最优秀老师的教育，这样孩子的未来也就更有保障，所以现在孩子能上福州一中，心里就踏实了一大半。”

这就是每一位鼓东1号业主的心声。

转折点之中心

“房子在鼓东路，所有人都很羡慕。”

我们，或者身边人，都不乏这样的经历：

如果听到房子买在了五四北、金山等片区，人们的反应一般是“不错啊，那里现在发展也挺好了”。

如果听说房子买在了鼓楼核心地段，大家的反应往往是“不可思议”、“太厉害了，你怎么能买那的”。

截然不同的反应，映衬出人们对区域发自内心的价值判断。

因为，鼓楼中心，对于人们的心中的特别意义，绝非一两处配套那么简单。

鼓楼，古代城隅上置放巨鼓的楼房，用以报时或警戒盗贼。也因此，自古以来，全国各大主流城市的鼓楼片区，都是最核心、最繁华的黄金地段，福州更是典型代表。

于是，东街口百货、大洋百货、东方百货三足鼎立的东街口商圈当仁不让地成为福州第一商圈，沃尔玛、苏宁电器、国美电器、数码电器卖场自发地在此形成“购物一条街”，工商银行、建设银行在此纷纷构起了理财金融圈，还有那象征着鼓楼悠久历史底蕴的鼓楼前遗址公园，凝聚福州坊巷文化的三坊七巷人文古街，作为福州城市形象窗口的西湖景观公园……

即便是时逢南街改造、各大商圈纷纷觊觎的当下，鼓楼核心的一举一动也牵动着全城人的心弦，大家更愿意相信：千年沉淀累积下形成的中心，绝不会因一时改造而没落，反而提供了一次全面焕新的绝佳良机！

无怪乎，许多五四北、金山等地的楼盘纷纷打出“鼓楼北”、“鼓楼南”、“距东街口1000m”等口号，正是福州人心中的“鼓楼情结”使然。

当然，鼓东1号绝不在此列，因为它与鼓楼公交站相距不过百米，与老福州主轴八一七路仅50米，距大福州商务中轴的五四路也仅500米，未来地铁1号线也在此经过——这个左右逢源、八面玲珑的中心，注定是要将全城最优势的资源尽收囊中！

不仅如此，鼓东1号还充分利用地面、地下1~2层的优势，配备了百余个停车位，打造了一个高配比的全智能现代化停车场，完美解决了鼓楼核心最“老大难”的问题。

所以，当听到你的朋友入住鼓楼时，不要羡慕嫉妒恨，因为眼下，你也有让人羡慕的绝佳良机。

转折点之投资

“精装的方便不仅是拎包入住，还能直接出租。”

“平心而论，我选择鼓东1号的原因，首先是为了孩子的划片，其次是为了出租投资。”

34岁的张先生现居金山，由于自家的房子没有划到好学校，这位3岁孩子的家长便四处寻找合适的学区房。

“鼓楼划片好学校的新房实在太少，很多人劝我买二手房，但这些二手房大多老旧、户型差不说，高额的首付也让人吃不消，而且还得重新装修一番才能住人，麻烦太多。”张先生说道。事实上，由于搬迁困难、居住习惯等原因，张先生并不太愿意离开现在所住的房子，而新买学区房在孩子未上学前可以先出租，发挥投资功能。

于是，主力户型为50~70m，划片井大小学与福州一中的鼓东1号顺理成章地进入了他的视野。

“鼓东1号户型不大，总价不高，又是新房，首付比一般二手房要低，最让我惊喜的是，它还是精装房，省去了很多麻烦！”他欣喜地谈道，精装房的方便不仅在于可拎包入住，还在于交房后就能直接出租，自住还是投资都能从容选择。

另一方面，鼓楼核心区的中心价值，以及众多优越配套的保驾护航，让这里始终保持全市最好的抗跌属性，纵观历次楼市震荡，中心区始终岿然不动，这也正是鼓东1号备受推崇的一大原因。

五一期间持五一劳动奖章或劳模证书到鼓东1号购房，可享受总价减免1万元优惠。

同时，鼓东一号招聘置业顾问数名，联系电话：0591-87625669 陈小姐