N本报记者 洪德木

五一小长假即将来临，莆田不少开发商并没有像往年那样对这一波市场寄予很大的期望，有的甚至在酝酿涨价的计划。部分楼盘置业顾问介绍，现存房源是他们项目的最后房源，可以说是整个小区的楼王，可能会在接下来的开盘价格上有所上浮，具体上浮多少要等开盘当天才会知道。

销售数据方面，据海都莆田楼市周报数据统计，在本周

（4月18日至4月24日），大莆田地区楼盘成交共备案359套，与上周（339套）相比，有小幅度上升，环比上升约5.89%。从数据上看，本周楼盘成交备案数量主要集中在城厢区，共成交备案144套，约占全市成交备案量的40.11%，与上周相比，有较大提升；备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为40326.83平方米，环比上周（39224.89平方米）的成交总面积小幅上升了2.8%。

本周全市仅有一个楼盘

取得预售许可证，楼盘项目为位于仙游的永鸿国际文化城，此项目共推出住宅264套。本周，大莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为18305套，总面积为220.18万平方米。

通过对大莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解，本周，全市楼盘销售单价与上周相比有大幅度的提高，现已提至7781元/㎡。从数据上看，楼盘成交单价的提高原因，主要是位于主城区的城厢区销售了大部分高单价楼盘。