N栏目主持 李大泽 黄启鹏

小区前物业搬走了，原来办公的地方就闲置下来了。社区说要代管，小区业主不同意，于是，这个20平方米左右的小房间的门锁，引发了一场社区和业主之间的“换锁”大战，一把门锁你来我往先后换了三次。

这个小区位于福州塔头路桃花山社区内，名字叫做琯尾东小区。据一位小区业主介绍，该小区是老旧小区，前物业的办公地点是由一栋居民楼下的杂物间改造的，约有19平方米。由于长期以来小区的物业费收不齐，几年前物业公司撤走了。之后，曾在这家物业公司工作的林先生就临时接过了物业的工作，可是没做多久，他也做不下去了。走之前，林先生将办公室的钥匙交给了小区一名比较熟悉的业主郑先生。

桃花山社区的陈主任告诉主持人，他们得知该小区无人管理后，就向郑先生拿了钥匙，准备代管这个办公室，将来小区成立业委会后，再交给业委会管理。可是不久后社区发现，这个办公场所被小区个别业主用来存放私人物品，就在2013年元旦后将锁更换了。

这个举动让小区里的一些业主非常不满，他们觉得这个办公场地是小区居民共有的，不用社区来代管，就把锁给撬掉，用钢条焊接换了一把挂锁。

前几天，小区居民突然发现，不知道什么时候挂锁又被社区给换掉了，而且这次门上还贴了一张社区发布的告示，声明为了避免个人侵占，社区现在代管办公场所，等小区成立业委会再移交。

主持人在小区里采访了一些业主，他们表示之前有听说社区想把办公场所出租，他们也确实希望由大家共同管理这个杂物间。可是社区陈主任再三强调，社区绝对不会出租这里。

福州闽天律师事务所的一位律师说，该办公场所属于小区共有财产，社区代管是没有法律依据的。小区可以尽快成立业委会，将该场所收回。