N栏目主持 廖庆升 毛朝青

人工成本涨，维修价格涨……福州晋安区西园路西园新苑物业主任郑先生，望着每个月都亏本的账簿，希望能从这个月开始，将现在的物业费提高10%。虽然算下来每平方米加价不到1毛钱，但还是有不少业主抵制，因为他们认为物业公司的服务很差。双方就这么僵持着。

物业：是按规定上调

郑先生向主持人出示了一份晋安区物价局2005年的批文，上面规定，西园新苑小区普通住宅每月的物业费基准价格为每平方米0.5元，电梯房为0.72元。批文表示，物业公司可以将价格上下浮动10%。

郑先生说，刚开始，物业只按照基准价格收费，电梯房甚至只收0.7元。但最近几年，随着各种成本的上涨，物业发现要维持运营变得越发困难。过完年，物业贴出公告，从本月开始，将物业费上浮10%。“算下来，每平方米加价还不到1毛钱。”郑先生说。

业主：先提升服务再说

很多业主认为，物业服务存在诸多不足，加价不合理。

小区内安保不严，乱搭盖没人处理，道路破损厉害却没有维修，楼道内卫生脏乱等，也都成为业主们抱怨的对象。

在这样的情况下，业主们觉得，物业公司不想着提升服务，却琢磨着加物业费。“我们当然不答应。”住在5号楼的叶先生说。

在业主不断投诉下，物业已经暂时放弃了加价的打算，不过郑先生说，物业公司如果一直亏损下去，只能撂担子走人。