N栏目主持 廖庆升 林丹

业主每个月20元，但租住户则要交30元，福州台江区安淡巷水松小区内存在两种物业收费模式。这让租住户觉得受到歧视。对此，业委会说，这是因为租住户经常会乱扔垃圾，而且流动性很强，需要卫生工花更多的时间整理他们留下的废弃物。

租住户：两种收费标准，明显是歧视

李先生租住在小区2号楼，前天晚上，小区“物业”的收费员上门收取这个月的物业费，他照例交了30元——这个收费标准是从去年10月开始执行，之前每个月只要交20元钱。交完钱后，掩着门的他突然听到对门邻居和收费员的对话：“给你100元，找我80元。”李先生这才发现，小区内居然存在两种物业收费模式。“住在一个小区，同样吃饭睡觉，我们为什么要多出钱？”李先生和几个认识的租住户商量，都觉得自己受到了歧视。

业委会：租户乱扔垃圾，理应多交钱

“他们就应该多交钱。”昨日上午，小区业委会吴主任表示，小区共有320户居民，租住户就达114户，常住居民对租住户们很有意见，如今小区内卫生条件差，主要就是因为租住户们爱乱丢垃圾。

“如何判定垃圾都是租住户丢的？”面对主持人的疑问，吴主任表示，如果是长住的居民，一定会爱护小区的环境，不可能做出这样的事。据其介绍，每个月3日，小区会召开业主大会，业主们最经常提的意见就是，要加强对租户的管理。于是去年业主大会通过决议，决定对租住户提高物业收费。

律师：业委会做法涉嫌歧视

对于业委会的说法，李先生不服。在他看来，自己和很多租住户都很守规矩：垃圾装袋提到楼下的垃圾桶里，平时也会礼貌地和邻居们打招呼。“我倒是经常看到一些上了年纪的依姆、依伯，是业主，打开窗户，啪，就把东西扔出去了。”李先生说。

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，业委会的做法涉嫌歧视。既然没有证据能证明租住户一定会多制造垃圾，业委会也就无权要求租住户多交物业费。“如果某位租户搬家走了，一次性留下很多垃圾，业委会可以要求对方清理走，但不能长期性对租住户收取不一样的物业费，这涉嫌歧视。”卓律师表示。

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