N栏目主持 廖庆升 包华

物业撤离时，小区收费率甚至不到一成，但小区进入自治后，居民们不仅把钱交了，还主动发起了捐款，一位业主甚至一次性捐出5000元。这样的事情，就发生在福州晋安区晋安南路永同昌公寓小区。业主们说，原来的物业服务实在太糟糕，自己有钱也不愿意交，但自治委员会是真心实意为大家服务，不仅要交物业费，还应该集资把小区的各项设施完善。

住在小区1号楼的李先生说，去年11月物业撤离前，小区楼道几乎没有干净过，小区内的垃圾桶好几天也不见清理，由于觉得物业服务太糟糕，小区有九成的业主不交费，最后，物业无法支撑，撤走了。

没有物业后，小区陷入了短暂的混乱。去年11月底，几个老人成立了小区自治委员会，开始接管小区。把卫生清理干净、重新聘请保安后，居民的缴费率迅速上升，很快就到了八成以上。

让自治委员会没想到的是，许多居民还主动发起捐款。李先生一个人就拿出了几千元钱。李先生说，自治委员会的几位老人不拿工资，还忙前忙后，“一看就真的是想为小区好”。

不到两个月时间，居民的捐款就达到了近6万元钱。用这些钱，自治委员会为小区盖了保安室、加装了摄像头和监控室、扩大了小区内道路的面积。“这钱捐得值，小区变好了，所有花费还是公开的。”李先生说。

自治委员会成员之一的陈老伯说，目前小区的收费率已经接近百分百，虽然收费标准才每平方米0.5元，但已经能实现盈利，进入良性循环状态。

李先生报料，奖励60元