N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：据百城房价数据显示，5月福州房价13887元/平方米，连续两个月出现下滑。一方面是房价连跌两月的数据，另一方面是热度不减的市场。房价的下跌，你感受到了吗？

截至2013年6月6日中午12点，共有2417名网友参与投票，其中约80%（1933名）网友表示，涨价快降价慢，热点楼盘价格几乎没跌。而有约20%（484名）网友则认为，楼市一向是量价联动，现在销售走低，相信之后房价还会降。

观点一：涨的多跌的少

八成网友认为，前段时间的涨价幅度过猛，现在的下调几乎等于没有变动。

网友“买房娶老婆”就说：“春节后那一拨涨价都在几千块/平方米，现在降个几百块，只是个零头。”

网友“爱我福州”也认为：“现在市场中的打折优惠活动更多是一种营销手段，多是先升价再打折。”

观点二：量降价也将跌

网友“hold住姐”表示，“没有一个市场是只涨不跌的，这种现象也是十分不正常的。任何一个市场都不允许商品价格一直在涨。房价的持续走高，必然会致使楼盘的销售出现放缓趋势。”

网友“纯刚需”直言，“销售一向和价格挂钩。销量不断下滑，涨价也失去了基础。而且6月淡季来了人气更不行，不相信开发商还能扛得住。”

□海房视点

6月来临，前几个月的销量冲高已经透支部分购房需求。而在政策趋于稳定后，市场也逐步恢复理性，对涨价的接受度也逐步降低。

然而，目前开发商手上资金仍然充足，因此即便淡季来临，降价动力亦不足。市场整体价格与优惠力度将维持不变。另一方面，闽侯板块项目由于依旧热销，因此价格或将维持小幅上涨。