N栏目主持 廖庆升

每个月的15日，是福州晋安区塔头路龙洲公寓物业上门抄电表的日子，不过，这个月，该小区物业没有进行这项工作。因为原物业不把电费底单交出来，新物业没办法掌握每户居民上个月的实际用电量。居民们说，如果用电量无法统计，电费就没法交，整个小区将面临停电。

新物业：原物业不交底单无法抄电表

龙洲公寓目前仍实行电费总表制：也就是电业局只看小区总表的电量，每家每户的电费则需要物业上门抄表，再向业主收取。中间的差额，计算成公摊电费，大家公摊。

本月，小区物业更换了。不过，原物业没把上个月业主交费的情况，也就是每户的交费底单上交，新物业无法掌握每户具体的用电数据，导致抄表没法进行，这项工作目前只能拖延着。

“一直拖着，到时候整个小区都会被停电的。”住在小区的李女士担心道。福州市电业局95588热线工作人员告诉主持人，小区如果欠费45天，就会被切断供电。

旧物业：业主家有用电数据底单没必要交

主持人随后联系上了小区原物业主任陈女士，对方表示原物业工作人员上门抄表时，只要交了电费的业主，都会有收据，上面就有具体的用电量。新物业上门抄表时，可以从业主家里获得底数，没必要从旧物业这里获得底单，因此底单没必要交出来。

对于这种说法，新物业公司的杨主任表示，一些业主并没有保留收据的习惯，因此业主家里的数据是不完整的。“还有一些业主可能几个月没交电费，更无从查证，到时金额如果有出入，会造成业主之间的矛盾。”杨主任说。

□律师建议

到房管部门投诉

“原物业公司的做法肯定是不对的。”昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，按照物业法规的相关规定，新旧物业交接时，旧物业公司不得以各种借口拒绝移交有关小区管理的重要数据和文件。新物业公司可以到区一级的房管部门投诉，由后者对旧物业公司进行处罚。