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楼市、股市、黄金、实业这几个领域是主要“钱”的去处，经历了2013年上半年 的黄金大跌、股市重挫、实业不稳、楼市企稳……2013年下半年，与“钱”息息相关的楼市能独善其身吗？你会买房还是等待？

截至2013年6月27日中午12点，共有2417名网友参与投票，其中约80%（1933名）网友表示，其他投资渠道萎靡收缩，目前也只有房产比较靠谱了。而有约20%（484名）网友则担心，整个经济大势不稳定，即便是楼市也不可能独善其身。

N本报记者 林姿 海都房网调查组

观点一房产保值投资 较为保险

有不少网友表示，房地产作为保障经济稳定增长的主力之一，在维稳的基调下，房价不太可能出现下行。因此无论是自住还是投资，现在下手都还算是好时机。

网友“我爱福州”表示，尽管在近几年里，政府一直在出台相关政策对楼市进行调控，但房价依然坚挺向上。毕竟在人多地少的中心城市，土地是稀缺资源，价格长期看好。因此吸引了众多投资人投资楼市并取得了可观的收益。

网友“买房娶媳妇”也表示，虽然还是有很多人看跌楼市，但不管怎样，目前福州的价格也还是滞涨，没有像股市、黄金那样出现大幅下降，似乎更具有保值的功能。

观点二 楼市走低 几率仍较大

然而，亦有网友对目前依旧走高的楼市保持一定警惕。整体经济大环境不稳定，楼市怎么可能偏安一隅？

网友“招财猫”表示，下半年，整个资金流动性偏紧并不会得到很大改善。比如开发商的开发贷，购房者的房贷，放款额度和速度一定都会受到影响。

此外，网友“铁算盘”也表示，宏观经济增速下降，对社会购买力有很大影响。房地产交易是社会购买力的重要组成部分，这势必约束房价上涨空间和房地产交易量。未来住宅价格继续飙升的可能性已经显著下降。不如放在商业银行吃利息，且属于无风险收益。

□海房视点

经济大环境不稳定，各种投资渠道似乎前景“黯淡”，那么楼市前景如何？

从长期来看，土地资源的稀缺性与供需矛盾决定房价仍将保持上涨趋势。政府加强了对房地产市场的调控，着力增加保障性住房供给，抑制投资性与投机性需求，投资性购房风险于是随之加大。然而，房地产具有消费品与投资品天然的双重属性，在当前高通胀背景下，房地产的投资属性有可能放大。

但即便如此，对入市的购房者而言，不增值也可以保值。“在传统观念里，房子是有形的，其他的投资是无形的，有形的总比无形的可靠。”