N本报记者 林姿 海都房网调查组

核心提示：36度，37度……福州夏季气温不断攀升，这让许多购房者滋生倦怠情绪，看房购房意愿降低。但是房企却是热情依旧，蓄客活动不断。优惠不多、房价不低，再加高温，会挡住你的买房热情吗？

截至2013年6月6日中午12点，共有2417名网友参与投票，其中约80%（1933名）网友表示，涨价快降价慢，热点楼盘价格几乎没跌。而有约20%（484名）网友则认为，楼市一向是量价联动，现在销售走低，相信之后房价还是会降的。

观点一：等到金九银十再作打算

近八成网友认为，福州夏天太热，出门都要被“晒化了”，不如等金九银十再打算。

网友“买房娶老婆”就说：“现在天气这么热，出门都要中暑，恨不得24小时都待在空调间里，对买房子都没想法了。”

网友“爱我福州”也认为，“天气这么热是一个原因。目前优惠的项目也不多几乎都是噱头，而且房价不低，让人提不起劲。不如等到9月份，那时候房源更多，优惠也会有的。”

观点二：时机不等人该出手就出手

较之大部分网友情愿“宅在家”，还是有一部分网友愿意冒着酷暑出门看房。但前提必须是——价格有优惠，有特价房。

网友“hold住姐”表示，“这么热的天，要打动购房者，做些小打小闹的活动肯定没用。还是拿出些干货来，比如加大优惠力度，涨价别那么频繁，购房者自然就会出手。”

网友“纯刚需”直言，“对我来说，买房无非性价比三个字。眼看着房价上涨没完没了，现在不出手就怕到了金九银十等来的还是个‘涨’字。”

□海房视点：

对购房者而言，天气热只是一个“借口”，真正让购房者“失望”选择不出门的原因是，现在的市场中不仅优惠不多，而且房价普涨——金山三环边上的价格都到了17000元/平方米以上，市区还能有可以买房的地方吗？

面对购房者的呼声，开发商显得“无动于衷”，还是把精力放在搞营销做活动上，希望借助活动招揽人气。殊不知，只有过硬的产品品质，合理的价格定位，才是吸引购房者打破“苦夏魔咒”的第一要素。而营销活动，只有建立在此基础上才能达到事半功倍的效果。

6月成交齐高，会否消耗7月购买力？还是由市场来解答。