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全球十大高房价城市 中国占七个
我国城市规模划定标准将重设 众多小城镇将变成市
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发改委调查27家药企成本 新一轮调价或开启
住建部、工商总局专项整治房产中介 严查协助骗取购房资格
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全球十大高房价城市 中国占七个
以房价相对薪酬来考量,北上广等负担超过东京、伦敦、纽约
今年“地王”频出,上海时隔7天,“地王”再度刷新
 

N羊城晚报

据媒体近日报道,国际货币基金组织(IMF)数据显示,以房价相对薪酬来考量的全球十大房价最不可负担的城市,有七个在中国,甚至超过了东京、伦敦和纽约。

这十大城市分别是北京、上海、深圳、香港、天津、广州、重庆、东京、伦敦和纽约。

据悉,IMF以房价和工资的比率,来反映人们是否能承受这种房价,而不仅仅是房产的绝对价值。纽约一间公寓价格的中列数,是一个普通家庭年收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城区买套房子,需花去近25年收入。

记者查阅了2013年第一季度全国各城市平均月薪榜单,入选IMF全球十大房价“最贵”城市的6个中国内地城市的平均薪水分别为:上海(7112元)、深圳(6787元)、北京(5453元)、广州(4917元)、天津(3810元)、重庆(3370元)。而据相关统计数据显示,6月上述城市的一手住宅均价分别为:上海28265元/平方米,深圳27135元/平方米,北京27439元/平方米,广州16703元/平方米,天津10333元/平方米,重庆7984元/平方米。

京沪同日诞生“地王” 楼面价4万/平方米

7月3日下午,北京夏家胡同地块重新入市后迎来现场拍卖,最终,懋(mào)源置业以17.7亿元加配建公租房3.8万平方米竞得。

北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,若剔除保障房部分,该地块商品房的楼面价将达到4万~4.1万/平方米,成为今年以来的北京单价“地王”。同时,这也是今年以来的全国单价“地王”。

同日,上海也诞生了一宗“地王”,万科以48.7亿元竞得上海市浦东新区张江高科技园区中区地块,折合楼面单价21415元/平方米。时隔7天,年内上海总价“地王”再度刷新。

(中国证券报)

8家企业323轮竞价 房企感叹:能不抢吗?

北京夏家胡同地块,3日经过恒大、泰禾、懋源等14家房企62轮的竞价后才成交。而同日上海市浦东新区张江高科技园区中区地块,只有8家企业参与竞价,但竞价次数达到323轮,激烈程度远远超过北京“地王”。

“狼多肉少。”一位在竞拍现场观战的央企负责人这样评价。

夏家胡同地王竞得者懋源置业有关负责人称:“这两年政府表面上是在加大供地,但90%都是六环边上的,偶尔抛出来一块三环边的,大家能不抢吗?”

(21世纪经济报道)

□数据

北京一日卖地66.9亿

4日,北京共卖出四块经营性用地,获取66.9亿元的土地出让金。 (新华)

广州上半年卖地307亿

截至6月,广州今年国有土地使用权出让金高达307亿元,而去年同期仅95亿元,较去年同期激增两倍多,已逼近去年全年的数据。    (新快报)

 
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