N邱岩

上世纪80年代，一个个“春天的故事”，让一座座小渔村成为今天的繁华都市。如今，大武夷的春天，愈发临近！

从武夷新区的城市规划获批，到建阳西区生态城如火如荼的建设，再到今年5月10日建阳正式被提名为武夷山市下辖的建阳区……大武夷片区的每一次变化，都助推着建阳这座海西绿色经济新区腹地母城的步步前进。

而其中的建阳西区，更是成为衔接武夷新区新城核心板块，众多资源的交汇吸收，让这里堪称闽北最大的“价值洼地”！携众多配套的海祥·奥体花园，就坐落于此。

上周末，备受瞩目的“大武夷价值第一盘”——海祥·奥体花园迎来正式开盘热销，约会大武夷的春天！

缘起大武夷 建阳跨步迈入“春天里”

自2012年以来，由于武夷新区的规划提出，建阳也随之引来全省多方关注，这座闽北山水乐土，迅速跃升为一方投资开发热土。

2012年，《武夷新区城市总体规划(2010-2030)》成功获批，根据规划，武夷新区将建设成国际知名的“世界遗产地，绿色生态城”，未来，现有武夷新区和建阳基本连成一体，成为闽浙赣交界区域重要的中心城市。

“大武夷”的区域规划概念提出后，许多城市规划专家不约而同地想起了另一座城市发展传奇——上世纪的厦门。

与此同时，作为武夷新区的核心组团、“北接西拓”的建阳，6000亩最宜居西区生态城更成为闽中北区域的开发热土，价值潜力无限上升。

这只是个开始。

2013年5月10日，建阳市十五届人大常委会举行第十二次会议，会议同意南平市委、市政府《关于申请撤销地级南平市，设立地级武夷山市及相关行政区划调整的方案》，表决同意将地级南平市代管的县级建阳市更名为地级武夷山市下辖的建阳区。

短短一年不到，建阳接连迎来利好，迅速驶上了发展快车道。

聚焦建阳区

建阳西区生态城打造海西绿色经济腹地

时下，“大武夷”的宏伟蓝图正逐步迈向现实。

根据武夷新区规划，建阳与武夷山市区未来将基本连为一体。于是，与武夷山市较近的建阳西区，无疑成为发展的重中之重。

2012年8月，经过有关专家多方考察和认证，建阳决定将开发新城区的建设重点转移到建阳西城区大、小井垄及狮子山西南等区域。西区生态城东邻潭山公园，南接麻阳溪及中国（建阳·考亭）朱子文化旅游度假区，西至浦南高速公路，北连新村北部湾，项目规划面积约6000亩，紧邻城关，是建阳市实施“北接西拓”战略的重要发展区域。

据了解，该项目总投资20亿元，采用“一心、两片、五轴、六区”的功能结构，预留有建阳行政中心、市民服务中心、学校、医院、体育场馆、中央公园休闲区、绿色城市会客厅区域、综合功能区等用地。

一方生态宜居的核心板块呼之欲出。这是海西绿色经济的腹地，更是建阳发展腾飞的福地！

领衔价值地

海祥·奥体花园引领武夷新区“绿色生态城”

板块前景的看好，所带来的自然是该板块内的楼盘升值，而与所处区域的未来发展密切结合，且与众不同的项目，更将领衔区域价值发展。

正如同样打造“阳光·空气·健康生活”的海祥·奥体花园。

“海祥·奥体花园的定位，确实让人眼前一亮，还让我们买房人对建阳西区的未来有了更清晰的认识和信心！”开盘当天，一位成功认购的客户如是说。

的确，今年4月份，海祥·奥体花园的初次亮相，便凭借“建阳首席国际运动住区”的独特定位，率先打响武夷新区“绿色生态城”的宜居理念，并将就此打造武夷新区第一个“奥体生活圈”，全面助力建阳发展。

随后的4月30日，由建阳市文化体育新闻出版局、海峡都市报社主办，海都报旗下福建海祥房地产开发有限公司协办的“海祥·奥体花园杯”健康环城跑隆重举行，让全建阳“动”起来，让绿色生态宜居的理念首度深入人心！

不仅如此，海祥·奥体花园地处的武夷新区“绿色生态城”中心板块，更为地产人士所津津乐道。一位长期往来于建阳与福州的资深地产人士就告诉笔者，海祥·奥体花园所处的建阳西区板块，如同当前的福州东江滨，前者是大武夷“北接西拓”的枢纽，后者是福州闽江口金三角经济区的“桥头堡”，价值衔接交汇处，必定是一方投资新洼地！

相约“后花园”

毗邻千亩潭山公园把公园生活搬回家

另一方面，作为“绿色生态城”重点板块的建阳西区，众多绿肺公园环绕也为此提供了发展绿色经济的先天优势。

而海祥·奥体花园所毗邻的，正是建阳最大的“氧吧”——千亩潭山公园。

据了解，潭山公园始建于上个世纪80年代，山上绿树成荫，四季花开，山体植被覆盖率超过80%，是建阳当地宝贵的闹市“大氧吧”，并随着时代发展而逐渐改造扩建。目前，这里拥有朱熹纪念园、宋慈纪念园、革命历史纪念园、人文文化园、潭山品文园、潭山休闲园等六大园区，不仅是登高远眺、俯瞰全城的绝佳去处，更是承前启后、继往开来的文化场所。

于是，奥体花园在规划设计之初，便将如此稀缺的闹市自然资源与社区独有的健康生活理念融为一体，在社区内精心规划了登山步道，让潭山公园成为业主的“后花园”，业主足不出户即可享受当地顶级自然美景带来的愉悦与静谧。

“建阳地区的人们，对公园生活有一种先天的亲近。之所以武夷新区要打造‘绿色生态城’，也和这点有密不可分的联系。”一位当地居民表示，也正因此，海祥·奥体花园创新性地与潭山公园融为一体，可以称得上是小型绿色生态城。

情定奥体花园

建阳首席国际运动住区

投资自住两不误

不仅是潭山公园，区域内的狮子山公园、市政广场、文娱中心等休闲娱乐设施，皆是步行可达。

据悉，位于人民西路的海祥·奥体花园，正是繁华商业中心延伸线上的住宅区。该项目临近规划中的建阳市政府新址，周边拥有体育中心、西区医院、西门幼儿园、西门小学、西门中学（规划）等全程教育生活配套，步行5分钟即可达建阳市最繁华的人民路商圈，轻松乐享一站式购物，社区内还借鉴了国际人居模式，引入建阳首个BLOCK街区生活，2万平方米旗舰主题商业配套，将居住和商业有机融合。

此外，海祥·奥体花园更在左右逢源的核心地段上，为业主精心打造“家门口的运动场”，领衔武夷新区“绿色生态城”全面崛起。

这里拥有建阳首座社区内的奥林匹克元素阳光运动场、灯光球场、网球场、儿童乐园、奥体特色主题泛会所，各种丰富齐全的设施配套，让业主与子女足不出社区，即可享受运动乐趣。

坐拥大武夷发展的天时，又携西建阳绿色生态的诸多配套，更有社区内丰富的运动休闲设施——海祥·奥体花园，无论是投资抑或自住，均是闽中北地区的不二之选！

据悉，海祥·奥体花园一期已经正式入市，目前35~120㎡一至四房正在火热销售中。

专家访谈

记者专访建阳市规划局副局长陈振山

“大武夷”规划的提出，建阳西区的跨越开发，建阳势必成为市辖区……一系列的利好层出不穷，让众多关注者兴奋不已。

同时，记者专访建阳市规划局副局长陈振山，解答人们关于近期建阳规划发展的焦点问题。

问：由原来的地级市建阳，变成现在武夷山市下辖的建阳区，这对整个建阳的发展将带来怎样的变化？

答：建阳由原来的地级市变为武夷山市下辖的建阳区，可谓水到渠成、实至名归。

事实上，在《武夷新区城市总体规划(2010-2030)》中就已明确提出，未来，现有武夷山市区和建阳基本连成一体，成为闽浙赣交界区域重要的中心城市。

问：建阳西区生态城的建设，在“大武夷”规划中将处于怎样的特殊地位？

答：在整个“大武夷”规划中，建阳将更好地实现武夷新区规划，与武夷新区共享发展资源，迎来全面发展。建阳西区生态城作为大武夷“北接西拓”的枢纽，将是目前以及未来建阳发展的重点区域，也将是各种后续利好的集中板块。

目前，项目累计投入资金5.1亿元，将促使肩负着闽北未来政治、经济CBD中心区历史使命的建阳西区生态城更加璞光初放；待时机成熟，一些地级机构的进驻，将进一步促进核心区人口的聚集。

问：目前西区生态城的具体开发规划是什么情况？

答：西区生态城的开发建设计划分为两区，南区主要建设建平大道、人民西路、谭山大道、长安路、长安路隧道、书院路、城市商业综合体、考亭大桥、滨西公园、拆迁安置区、南部居住区等项目；北区建设文化中心、体育中心、西城医院、南侧中小学幼儿园用地等。

详询：0599-5557333