N新华 央视 综合

国家统计局昨日发布的全国70个大中城市房价变动数据显示，6月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数为63个，比5月份减少2个。

从涨幅上看，6月份，38个城市的新建商品住宅价格涨幅比5月有所收窄，涨幅最高为2.4%，比5月份最高的涨幅回落了0.5个百分点。

但是与去年6月份比较，大中城市房价仍然是以涨为主，70个大中城市里新建商品住宅价格6月份上涨的城市有69个，最高涨幅为北京的16.7%，只有温州一个城市的房价同比下降。

□城市表情

北京领涨同比涨16.7%

数据显示，6月份，新建商品住宅同比涨幅超过10%的城市数量达到了9个，北京最高，涨幅为16.7%。广州涨幅排在第二位，涨幅为16.5%。深圳及上海，分别以16%和14.4%的涨幅排名第三、四位。

6月份，环比上涨超过2%的城市仅有两个，分别为福州2.4%、上海2.2%。此外，北京环比上涨1.7%，上海上涨2.2%，广州上涨1%，深圳上涨 1.7%。

二手房方面，环比价格最高涨幅为1.3%（北京、深圳）。

5城市新房价格环比下降

6月，仅温州新房价格同比出现下跌。二手房同比下降的有温州和海口。新房价格环比下降的城市有5个，分别是贵阳、乌鲁木齐、赣州、韶关、泸州，降幅均为0.1%。

□预测

下半年房价怎么走

房价环比上涨的数量在减少，涨幅也有所收窄，未来房价走势将如何？下半年房价是否会下跌？

有专家认为，今年下半年房价下跌的局面比较难出现，但会出现“区域性的有涨有跌”。中国地方金融研究院副院长汤东林认为，炒房问题较为严重的地区，如深圳等，可能会出现下跌。但刚性需求强的地区，比如北京，则不会出现明显下跌。整体上看，下半年我国房价水平保持平稳。

2013年6月70个大中城市

新房（不含保障性住房）

与5月相比

下降城市 5个 持平城市 2个 上涨城市 63个

环比最高涨幅为2.4%

与2012年6月相比

下降城市1个 上涨城市 69个

同比最高涨幅为16.7%

二手住宅价格与5月相比

下降城市 8个 持平城市 7个 上涨城市 55个

环比最高涨幅为1.3%

与2012年6月相比

下降城市 2个 上涨城市 68个

同比最高涨幅为14.1%