N栏目主持 廖庆升 关铭荣

昨日上午，福州鼓楼捷报里弄捷报花园小区内的戏水池边上，合唱团的十几位老人，正大汗淋漓地训练着（如下图）。虽然小区里有装了空调的老人活动中心，但业委会说，老人们要使用，每个月得支付400元的租金。

合唱团：业主都有权使用张先生是合唱队的发起人之一。他说，大约今年3月份时，活动中心不外租了，业委会就把中心提供给合唱队用了几天，之后又收回去。“要用，就得交租金。”张先生说，合唱队没收入，交不起，业委会便将中心大门锁上了。

张先生说，要是能进活动中心唱歌，不仅不会影响到邻居，还能避暑。在合唱队的成员们看来，小区业主有权使用活动中心。

业委会：担心其他业主有意见

小区业委会黄主任表示，刚开始，业委会也想过把活动中心提供给合唱队使用，但没几天，就有业主提出不同意见。“他们认为参加合唱队的也就几十个业主，和整个小区405户业主相比，比例比较小。”

黄主任说，要照顾到大部分业主的利益，只能把活动中心出租，租金用在小区上，这样才不至于偏颇。

社区：召开业主大会来决定

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，合唱队有权使用，不过需要支付产生的水电费。

小区所在的金牛山社区孙书记表示，社区已经请鼓楼区洪山镇司法所以及物业站的工作人员前来，组织双方进行协商。“协商了三次，最后达成初步意向，就是召开全体业主大会，看是否有三分之二的业主同意把活动中心无偿交付给合唱队使用，如果能通过，业委会也会配合。”孙书记表示。