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近日全国一二线城市频频出现“日光盘”现象，楼盘售罄速度纪录屡遭刷新。而中共中央政治局7月30日召开会议，会议提出促进房地产市场平稳健康发展。

昨日，地产股领涨沪深两市，顺发恒业、黑牡丹、大名城涨停，招商地产、金地集团、保利地产等一线地产股涨幅均超过3%，龙头股万科A上涨2.81%。压抑已久的地产股能否在下半年迎来春天？

一二线城市频现“日光盘”

包括北京、广州、南京等城市在内，各地楼市频频出现“日光盘”。7月20日，位于北京南五环外的“中建国际港”楼盘开盘，1462套房源当日售罄，认购金额达37.9亿元，创下2012年以来全国单日、单一楼盘的最高销售成交纪录。

广州、南京、重庆等城市也曝出“日光盘”。7月20日，广州“东凌广场”公寓项目从开盘到全部售罄花了不到4小时；7月27日，南京“朗诗未来街区”开盘3小时后一售而空。

地产股中报业绩良好

□观点碰撞

“日光盘”现象频发也让A股市场中的地产股受到投资者的关注。同花顺数据显示，7月地产板块整体涨幅达2.4%。

推动股价上涨的还有地产股良好的中报业绩。截至7月31日，沪深两市共有67家房企公布了中报业绩预告，其中30家预增，3家扭亏，11家预减，23家亏损。

“地产板块已是底部。”

——对于地产股下半年走势，国泰君安研究报告认为，地产板块已是底部，预计未来地产板块，尤其是主流地产公司，将逐渐走稳并震荡走高。

“地产板块下半年难有趋势性机会。”

——安信证券认为，地方政府债务平台监管趋严预计会对流动性形成冲击，地产企业基本面面临下滑压力。