N本报记者陈小芳 实习生 陈赛妹

本报讯 7月31日晚上，莆田涵江区帝景蓝湾小区11楼的余女士回到家中，发现家门口地面上满是汽油和农药，当她在派出所处理此事时，三名陌生男子手持刀棍，又对来到她小区的表弟一顿打砍，随后逃离现场，于是她再次报警。余女士怀疑“凶手”是小区的原物业新世纪物业公司派来的，对方对此予以否认。目前警方已介入调查。涵江区住建局也将处理双方的物业纠纷。

业主：物业服务不周引发大家不满

昨日上午，记者来到涵江区帝景蓝湾小区11楼余女士的家中。刚出电梯，记者就闻到一股剧烈的汽油和农药味。余女士认为，这是物业前天晚上泼的。余女士说，入住小区3年以来，物业一直没有提供令人满意的服务。“水的价格随便定，电梯坏了也不修，大门口没有保安看守，很多业主不满。”小区11名业主根据大多数业主的意愿，通过合法程序成立了业主委员会，她是业委会负责人。“物业今年6月30日就到期了，但迟迟不愿撤走。”余女士说。

到期一个月后，也就是7月31日早上8点，她和其他几位业主来到小区物业管理办公室，与物业商讨移交的问题，没想到物业拒绝了。业主一气之下将办公室的锁头强行更换了。余女士说，10点时，物业叫来了4个不明人士威胁业主委员会成员，希望他们不要再与物业争执。遭到威胁后，余女士报警。

经过派出所协商，小区所在街道、业主代表、物业代表于当天下午3点来到区住建局协调。讨论出的结果是，业主同意新世纪物业参与此次小区物业竞标，如果支持率低于50%，新世纪物业自行撤离。

新世纪物业：业委会成立不合法多人没交纳费用

新世纪物业公司的负责人郭先生告诉记者，物业与小区100多户居民签订了合同，今年年底合同才到期。据郭先生介绍，余女士与几位业主一直不满物业管理，私自成立了11个成员的业主委员会。

郭先生表示，为了管理好小区，物业在不断改进，希望能与业主好好沟通，还将物业费从一平方米1.3元降到了1.1元。“业主委员会成员中，有好几个都不缴纳物业费、水费等费用，这样的业主委员会怎么可以代表业主。”郭先生称，小区已经拖欠了物业17万元的物业费。余女士叫来社会人士恐吓物业，还换了办公室的锁头。对于余女士所说的家门口有农药和汽油，以及表弟被打事件，非物业所为。

住建局：物业到期不撤走他们将立案处罚

涵江区住建局办公室工作人员告诉记者，该小区11人的业主委员会有在住建部门备案，属合法组织。开发商在小区建成后委托新世纪物业管理公司管理小区，目前合同已经到期。“在合同到期的情况下，业主委员会有权要求更换物业，旧物业必须按照物业管理条例在规定时间内撤离。因为新世纪物业拒绝移交撤走，区住建局已经上报市住建局，将对新世纪物业进行立案处罚。”该工作人员告诉记者。

对于余女士反映新世纪物业进行威胁恐吓一事，目前，当地警方正进行调查。