N本报记者 李进

本报讯 “售楼部不肯退订金，还建议我办假离婚证就可以得到首套房房贷。”8月2日，曾女士在福州西环南路边的一个售楼部打算购房。售楼部置业顾问当时称，曾女士可以办理首套房房贷，曾女士便交了2万元订金。事后，曾女士发现她只能办理二套房贷款，想退房却得到上述建议。

昨日，该售楼部否认曾让曾女士办理假离婚证，但承认置业顾问误导了曾女士，经协商，同意为曾女士办理相关退房手续。

购房者：被建议办假离婚证

曾女士说，8月2日看房时，置业顾问介绍她购买一套7楼的房子，总价两百八十几万。“置业顾问拿我身份证查询了征信记录后，告诉我可以办理首套房房贷。”曾女士说，因此她就支付了2万元订金，并签订了认购协议。

但随后置业顾问却告诉她，要办理假离婚证才能办理首套房房贷，她当即表示不同意，置业顾问还一再强调并非真的离婚，只是办假离婚证。曾女士回家考虑后，决定不办理假离婚证，但售楼部却不同意退还2万元订金。

昨日中午，记者随曾女士来到该售楼部，该置业部门以及他的上级，都否认曾让曾女士办理假离婚证。但他们承认，当时确实告诉曾女士可按照首套房房贷办理，那是因为置业顾问只查询了曾女士的征信记录发现其名下没有房产，而没有查询曾女士丈夫的征信记录。

昨日傍晚，该楼盘所属公司回复记者称，因曾女士之前名下已有一套按揭商品房，虽已售出，但本套新认购的房源仍属于二套房，需要支付60%首付款。因置业顾问在客户认购时未和客户明确说明相关办理手续，经协商，公司同意为客户办理相关退房手续。

律师：办假证涉嫌犯罪

昨日，记者从福州二手房中介以及银行了解到，近期确有一些市民通过办理假离婚证办理房贷。

福州张先生告诉记者，此前，他通过中介购买一套二手房，中介经纪人就让他去办理假离婚证，然后以他老婆的名义购房就可以享受首套房的优惠。后来，他找人花了200元做了一本假离婚证，按照基准利率贷到了款。

昨日，在榕某银行零售部有关人士告诉记者，近期确有不少人通过办理假离婚证办理贷款，前几天，刚发现了一起，直接拒贷。

对此，福建新世通律师事务洪芳芳律师告诉记者，他们为一家国有银行提供法律服务，之前该银行发现两起办理假离婚证办理贷款的事件，都是直接拒贷。按照现行刑法规定，办理假离婚证涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。