N本报记者 阙文龙

本报讯 福州铜盘路拓展改造有新进展，昨日，鼓楼区政府发布房屋征收公告，确定了该项目的房屋征收补偿方案。房屋征收补偿分为货币补偿和产权调换。第一协商期自发布公告之日起30日；第二协商期10日，至今年10月1日。

铜盘路拓宽改造范围起于二环路口，止于软件大道（省军区门口附近），全长约1.7公里，将拓为40米至58米，设置双向6车道。

根据公告，住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米。

被征收房屋所有权证记载的性质或用途为营业性店面的，可按营业性店面进行补偿安置。店面补偿款可用于购买住宅安置房，但购买住宅安置房的面积最多不超过认定的营业性店面面积的3倍。

这次房屋征收，住宅用房货币补偿计价方式为：

私房（民房）住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×（8505元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；

私房（成套房）住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的房屋合法建筑面积×（8505元/㎡+被征收房屋重置价×成新率＋420元/㎡成套房基础设施配套费）；

营业性店面货币补偿计价方式：

沿铜盘路私房营业性店面货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×（35647元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。

产权调换安置房地点有5处：西庄小区，毛坯房，现房；盛世星城，毛坯房，准现房；江厦小区，毛坯房，期房；紫阳新苑，毛坯房，期房；象峰新苑，毛坯房，期房。

产权调换安置房价格：西庄小区对接价7230元/㎡，盛世星城对接价7230元/㎡，江厦小区对接价7885元/㎡，紫阳新苑对接价10600元/㎡，象峰新苑对接价6342元/㎡。

被征收人可选择就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置，增房价格按对接价的1.1倍计算。