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本报讯 据台当局统计部门最新报告，去年台湾人均居住面积仅13.5坪(44.55平方米)，和1991年人均8.3坪相比，仅多了5.2坪。特别的是，最高收入组人均面积仅12.4坪，比最低收入组的20坪还低。

依据家庭所得，台当局“主计总处”将台湾分成5等分，第1等分所得最低，每户平均可支配所得362289元(新台币，下同)，但每人平均居住面积(包含出租与自住)竟最高，达20坪；每户平均可支配所得达2258880元的，为最高所得组，平均每人仅12.4坪。

“主计总处”官员解释，很多中南部乡下民众虽然所得未必最高，但住得很宽广。反观住在台北市的有钱人，因地少人稠，平均居住面积都不大。

对于20多年来每人平均居住面积成长缓慢，台经院产经数据库产业顾问、副研究员刘佩真认为，这几年新北市、台北市房价高涨，房屋总价较高，所以每个人购屋面积变小，这可能是主因。

另外，去年房屋交易“北冷南热”，新北市、台北市房屋交易比较少，中南部房市交易较热络可能也有关。她表示，中南部建筑商习惯采取低价、低自备款、低总价策略，容易刺激房市交易量。而台北市豪宅数量本来就少，去年台湾“央行”对豪宅实施限贷令，加上经济成长缓慢，台北房市交易清淡，新增房屋较少，可能影响调查结果。