N本报记者 陈蓉

本报讯 昨日，闽侯南通海峡家禽批发市场经营户郑先生致电本报968111反映，日前接到市场管理方的通知，下月店租要上调，最高的将翻一倍，部分商户担忧经营成本上涨将最终波及鸡鸭零售价。

72个场位招投标底价4200元/月

海峡家禽批发市场昨日进行商铺招投标。公告显示，市场管理方福州民天实业有限公司拟将家禽市场72个场位通过竞标方式选择承租人。每个场位建筑面积约87.5平方米，公摊39.5平方米。中标适用合同期为3年。

公告还显示，对场位的竞价有底价和封顶价格限制。第一年月租金、月管理费合计底价为4200元，最高竞标价为5500元；第二年、第三年分别在上一年的合计数基础上递增300元。

商户：或波及终端价

经营户郑先生说，原来店铺位置不论好坏，一个月只要2600元，9月份后最低都要涨到4200元，高的5500元，翻了一倍多，涨幅太大，一时让人难以接受。

郑先生说，租金上调，必然导致商户经营成本增加，如果批发户无法承受，他们肯定要转嫁到鸡鸭价格上去。

商户张先生也表示，租金是多年没有调整，此次合同到期，新的市场培育也有规模了，上调租金可以理解，只不过如果批发商承受不住，肯定要转移风险。

对于部分商户的疑虑，一些市民也有同样的担忧。市民林先生说，租金上调，好的店铺租金或翻倍涨，这从长期来看，势必增加商户的成本，最终还是会导致其所经营的家禽价格上涨，让消费者买单。

市场管理方：低租金致转租供应决定家禽价

市场管理方福州民天实业有限公司企划部陈部长说，家禽批发市场从鳌峰洲搬到南通已三年，价格没做任何调整。如果从鳌峰洲算起，五六年来租金都没涨，投入、管理等成本持续增加，市场一直处于亏损运营状态。

陈部长说，低租金还导致高价转租现象，转租率达到百分之十几，这不利于市场整体稳定。据目前招投标的情况来看，不少商户都是以封顶价来参与投标，租金的认可度高。

对于租金上涨，最终或由老百姓来买单的担忧，福州民天实业有限公司有关人士则认为，租金的上涨对价格影响不大，价格的涨跌，由市场供应来决定。

有关人士分析称，由于受禽流感影响，市场供应减少，目前场地存量2万多只，相比以往平均三四万的存量少了不少，因而这段时间鸡鸭的价格就处于上升通道。而这一轮上涨行情至少要到中秋后才会有所缓解，因为部分鸡鸭苗是五六月份禽流感有所缓解时才开始培育的，要上市至少需要80天左右。