过去数年间，单一的“箱状”城市综合体，以燎原之势在全国扩张。简单地师从与“快速连锁复制”，让单一的“箱状”综合体，俨然成为了中国商业地产开发教科书式的案例，引来多方跟风。
然而，单一的“快商业模式”意味着缺乏专业的深耕细作，粗放式开发运作模式带来的是项目同质化、核心竞争力缺乏等问题，无法营造引导深度消费体验的氛围。而城市的精彩，正在于其丰富性与多样性。显而易见，商业发展模式亟待创新与突破。随着城市的发展和生活水平的提高，人们的消费需求也在悄然发生改变。从一批代表业态和品牌的崛起可以看到，“深度体验型消费”正日益受到热捧，与“快消费”形成鲜明对比的“慢体验”，因为迎合了城市精英阶层的消费新需求，而成为令人瞩目的商业蓝海，市场呼唤新商业模式领军者的出现。
据世欧地产日前宣布的最新消息，世欧王庄项目位于城市最中心的黄金商业街，将被打造成全国首个“24小时慢艺术街区”。它将使市中心的“快城市”与“慢艺术”、“快时尚”与“慢生活”形成极鲜明的对比，更得到了业界的高度关注。有专家表示：对于正处于高速发展且力求新突破阶段的福州商业地产来说，“慢艺术街区”的提出，对于突破现有部分商业模式的简单复制与跟风具有重要意义！
慢艺术的商业力量
在零售业寻求变革的今天，爆发和洗牌成为业界两大关键词：一方面，随着房地产市场的高速发展和居民消费模式的调整，零售业被普遍认为进入爆发期；另一方面，随着城市商业格局的变化，“商圈”概念凸显，传统的消费场所，因缺乏特色，已不能很好满足消费者的需求。此外，互联网应用给电子商务带来爆棚式增长，实体零售业的市场份额正面临着前所未有的挑战。这种状况迫使全球零售行业或主动或被动地寻求变革。
2013年伊始，由香港新世界集团打造的K11购物艺术中心亮相上海淮海路，其整体上不同于周边商业的特殊文化气质已显露无遗，随处可见的艺术品吸引了不少途经此处或慕名而来的年轻人驻足欣赏或留影。K11是全球率先把“艺术·人文·自然”三大核心元素融合，将艺术欣赏、深度慢体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌，并为大众带来前所未有的感官体验。
上海K11项目不仅颠覆了传统商业普遍雷同的形象，而且破旧立新，打造了一座充满活力、前卫、原创以及互动的艺术乐园，其成功宣告着单纯以购物为目的的消费已时过境迁，它印证了当下“体验式商业”这一趋势。“体验”也已不是简简单单加大餐饮、休闲娱乐的比例，而是要更多融入文化和创意等“慢”元素，延长顾客逗留时间，真正成为工作和家庭以外的“第三空间”。
作为福州本土旗舰级商业体，世欧地产于近期提出“让福州慢下来”的倡议，引发人们强烈的好奇与猜想，世欧将如何让生活“慢得精彩”？K11正是可资借鉴的范本，让我们先从K11的“慢”商业模式实践中，一窥世欧广场的精彩蓝图！
艺术购物广场的“慢”启蒙艺术与商业结合细节与体验并重
慢空间 宠爱品位的慢艺术时区
K11项目的各种室内外建筑空间，均会率先考虑通过各种绿色建筑设计及科技，尽量减少对自然环境的影响，并努力提升城市公共生活场所的总体质量。K11庭园式的户外广场设计，遍布本地植物、屋顶及垂直绿化、都市农庄等多维园林景观，不但使自然空间完美融合本土生态，更让人犹如置身于都市绿洲，启发个人思考与自然之间的密切关系。
上海K11在空间氛围营造上也可以说是一件艺术品，它并不像大多数购物中心一样要求灯光明亮，通道宽敞清晰，反而在这里，灯光时而昏暗，时而明亮，某些通道昏暗处还配有烛光来渲染气氛，有种时光交错的感觉。
慢时光酿一剂叫做时间的酒
好的体验源自多方面，可以来源于细节，也可以来源于服务。
上海新天地定期举办展览，能吸引不少消费者驻足。早在2010年上海世博会期间，上海新天地就作为世博主题之旅示范区成为特色的地标，推出了“上海风华旗袍派对，石库门风情人物画展，弄堂风景”等历史与现代完美交融的艺术体验。
另一独具匠心的服务是上海新天地在节假日的主题系列活动，比如2012年圣诞节期间，新天地携手全球顶尖设计师创作了六款动物艺术装饰，包括“纽约鹿”、“巴西龟”、“英国猫头鹰”、“墨西哥猴”、“肯尼亚狮”和“印度海星”。同时于每周末带来汇集全球风尚的艺术表演，如巴西桑巴、印度肚皮舞、西班牙弗拉明戈舞、苏格兰军鼓仪仗和百老汇爵士踢踏舞等。
慢艺术 唤醒迟钝已久的生活领悟力
北京华润凤凰汇，随处都透露着艺术与商业的结合。在商场的各个角落均分布着不同的艺术作品，无论逛到哪里，都可以发现惊喜。从灯箱片到艺术墙面，甚至是休息座椅，每一件艺术作品都似一个故事，不求消费者理解其含义，意在引发联想。
北京华润凤凰汇不仅展示了很多独具个性的现代艺术品，更通过新科技多媒体艺术，运用简洁人性化的阅读界面，让大众休闲或购物的同时，可欣赏到更具表现力的商家信息和时尚艺术画面，在这里，购物变成了一种欣赏，一种享受，一种对生活的领悟。
专家点评：世欧的“24小时慢艺术街区”，将站在中国慢时尚商业先锋的肩膀上，艺术与商业结合，细节与体验并重，对于正处于高速发展且力求新突破阶段的福州商业地产来说，具有重要意义。世欧广场“慢艺术街区”的实践，迎合了城市精英阶层的消费新需求，势必成为令人瞩目的商业蓝海，大福州新商业模式的领军者！
