N本报记者 王烽 文/图

本报讯 记者昨日从业内获悉，福州有两大城市综合体新近敲定开业时间。苏宁广场一期项目确定于9月30日开业，助力万宝商圈强者恒强；五四北泰禾广场则敲定9月26日开业。

记者还注意到，与先期亮相的城市综合体项目不同，此番二者皆放大餐饮占比，凸显的是“城市综合体是‘吃’出来的”。以苏宁广场为例，从负一楼到5楼共计6个楼层中，4、5楼悉数是餐饮，负一楼也以餐饮为主，一楼也涉及餐饮，餐饮业态占比高达空前的40%。而据记者了解，万达广场的餐饮占比在30%，已经算很高了。

开业在即的苏宁广场紧挨着万象、宝龙，业内戏称：“万宝商圈终于有姓了，姓苏。”此番计划国庆前开业的一期，商业体量达到7万平方米，为纯商业购物中心，引进苏宁Expo超级店、优衣库旗舰店、GAP旗舰店、H&M旗舰店、滔搏运动城、海底捞主力店等六大主力店。

不得不提的是，“等号的时候，可以美甲、擦皮鞋、玩游戏、吃零食”，以贴心服务著称的“海底捞”将进驻苏宁广场一期项目五楼。二期的商业体量则有17万平方米，预计2015年亮相。五四北泰禾广场则是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的福州北唯一大型商业综合体，商业购物中心达到12万平方米，号称30%的品牌首次进入福州。

记者注意到，欲抢食十一商机的两大城市综合体皆主打快时尚，凸显的是首次入榕的优衣库、GAP、MONKI等极具价值和影响力的快时尚品牌，它们的引入将使得五大标志性快时尚品牌齐聚榕城。

□访谈

苏宁云商副董事长孙为民：不在网上就不再时尚

全国工商联新近发布的2013年度中国民营企业500强，苏宁高居榜首。

在昨日举行的苏宁广场开业新闻发布会上，苏宁云商集团股份有限公司副董事长孙为民坦陈，传统零售业的边际效益在递减是不争的事实，与此同时，互联网对传统零售业的全方位渗透已愈发明晰。

“不在网上就不再时尚。”

孙称，对于苏宁，他的要求是科技转型，服务内容增加。强调网店实体化——通过苏宁广场电子系统与线上同步，实现网络化消费者习惯的支付方式，为庞大的网络消费者，提供实体店购物体验服务；也强调门店网络化——将商户门店通过苏宁广场专属的APP程序进行网络化运营，消费者可在店内用手机登录进行产品查询、预订、购买以及物流配送。

“前些年，苏宁的发展是以租赁为主导，但现在已是自建开发或者购置为主导。在我看来，开店旺不旺，在于位置，更在于人气，人气的旺固然有天生的旺，可以借势，但后天的造势更重要，譬如品牌聚集。”孙为民这样说道。