N栏目主持 廖庆升

昨日上午，家住福州晋安区新店西园佳园小区12号楼的胡先生再次来到小区物业处，“抗议”物业按照户数平摊电梯费。在他看来，物业费可以按房屋大小收取，公摊电费同样可以。物业的态度是，前期物业合同已经约定，按照套数分摊，暂时不可能更改。

胡先生说，自己的房子只有60平方米，而同栋楼共有45、60、75、90、105和120平方米等6种户型。在他看来，户型大的业主，住的人肯定比较多，所以承担的电费也应该更多。换句话说，就是要按照面积分摊电梯电费。

小区物业黄主任表示，根据物业和小区居民签订的前期服务合同，电梯公摊电费，就是按户计算。在她看来，按户平摊是最公平的，因为常住人口的多少和户型大小并没有直接关联。“不一定住120平方米的房子的住户，就一定比45平方米的多用电。”

晋安区物价部门表示，电梯公摊电费的收取，按户或按面积都可以，主要看业主和物业如何约定。福建闽君律师事务所卓文彬律师则建议，等合同到期后，如果有业主觉得物业收费方式不合理，可以组织召开全体业主大会，决定收费方式。