N栏目主持 廖庆升

前日，家住福州晋安区三八路鹤林新城小区30号楼的林先生说，他的挂号信被物业退回邮局。小区物业解释，按照合同约定，代收信件属物业服务的一部分，林先生近一年不交物业费，违约在先，所以物业这么做。

车窗被砸没解决，业主不交物业费

林先生说，一年前，他停在小区里的车子的玻璃先后两次被砸，和物业交涉无果后，开始拒交物业费。前日，由于人不在家，邮局将他的挂号信放在物业处。林先生想去取回时，却遭遇闭门羹。“物业说我有两个选择，一是把物业费交了，信给我；二是把信退回邮局。”林先生拒绝了第一种解决方式。

很快，物业真的把挂号信当作无主件，退给邮局。

不交费，挂号信被物业退回邮局

昨日，小区物业李主任表示，按照合同约定，代收信件属物业服务的选项之一；如果业主不交物业费，物业就有权拒绝为其提供服务。

在李主任看来，如果林先生觉得“玻璃被砸”一事，物业的处理不符合其要求，林先生可以走司法途径，但不能以此为理由不交物业费。“他不交等于占了别人的便宜，因为安保和卫生服务还是继续提供的。”李主任表示。

□律师说法

合同如有约定做法不违规

福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，按规定，邮局必须将挂号信递交到本人手上，这件事，主要责任在邮局。昨日，主持人也联系了福州市邮局的服务热线，工作人员表示，已让快递员重新投递。

卓律师表示，如果合同中有约定，信件代收属于服务内容之一，那么林先生不交物业费，算是先违反了物业合同，物业有权拒绝再为其提供服务。