N栏目主持 陈超

老小区停车难屡见不鲜，不过，福州晋安岳峰路的岳峰小区，物业在小区空地上划出新的停车位，车位增加了，而有的业主却不乐意了。

昨天上午，主持人接到反映，说由于物业在小区楼下划车位，把小区的消防通道堵死了。主持人赶到小区，发现好像不是这么回事。“不这么说，你们会来吗？”业主王先生这才说了实话。

王先生说，小区车位是增加了，但收费不便宜，“6号楼那边，包月300元；店铺门口的，一个月100元。”王先生说，福州其他小区的停车费包月一般就六七十元，“我们这老小区，还比别人贵这么多。”

王先生认为，这些空地都是业主的共有财产，“物业收走管理费，而业主啥也没得到，不公平”。

昨天下午，主持人联系上小区物业。听完主持人转述的业主意见，物业一工作人员赌气地说，“他们自己来管，我早就不想干了。”这位工作人员解释说，收上来的停车管理费，大多用来平衡收不上来的物业费，下一步准备公开账目，“每个月的成本摆在那，可收来的物业费根本不够维持小区日常工作”。

物业是否有权力在小区私划车位？对此，福建闽君律师事务所的卓文彬律师解释，划车位涉及小区安全、消费、规划等多方面因素，物业不能私自划车位。首先要召开业主大会，获得过半业主同意，再将新划车位的位置向规划部门报备，获得同意后方可实行。