N栏目主持 苏燕梅

家住福州仓山共和路同善小区的涂女士，三年前花了10万元购买了小区地下车库的一个停车位，而邻居陈先生花1000多元请走“僵尸车”后，每月向物业交150元管理费，在紧挨涂女士车位的地方圈出个停车位。原本相安无事，然而最近，两人因车位一事闹得不可开交。

事情要从上个月说起：有一天，朋友来访，涂女士的车位上多停了一辆车，陈先生因此就把他的车横在涂女士的车前，让她的车无法进出。此事之后，又发生多次类似的堵车事件。终于，几天前的一个傍晚，两人在车库碰面又起争执，被惹急的涂女士打了110报警。

圈车位设栏杆车经过常被刮

为何陈先生的地下车位只花1000多元？陈先生解释说，两年多前，他的车位上停了辆“僵尸车”，他和物业商量后，花了1000多元把“僵尸车”移走。从2011年3月开始，他每月上交150元的停车费，物业就把这个车位给他使用至今。

对此，涂女士认为，陈先生的停车位是通道，根本不能停车。一位不愿意透露姓名的业主也反映，陈先生圈出的停车位处于转弯处，他又安了地锁和栏杆，其他车子拐弯时，轮胎常被刮到。

图纸规划中并不是车位

陈先生的停车位是不是通道？10日下午，主持人来到小区开发商仓山区城市建设综合开发公司，调出了1~3号楼的地下室平面图。从图纸上可以看出，陈先生停车的位置，并没有规划车位，而是通道。

主持人给陈先生看了图纸，陈先生不能接受这个结果，他一会儿质疑图纸，一会儿认为那块地可能是预留位置。他说，涂女士必须出示他所停放位置的产权证，他才不停。

社区称停车纠纷物业有责任

既然，陈先生停车的位置并不是停车位，物业又怎能租给陈先生使用呢？小区物业处一负责人表示，这事是前任物业手上做的，他不知情。该负责人说，涂女士找到物业，要求将车移走；他们也找了陈先生，对方不肯。从这个月开始，物业不再收陈先生的停车管理费，要等到这事有个结果再说。目前，社区已介入调解。

居委会林书记对主持人说，这起纠纷中，物业也要负一定的责任。车位是物业出租的，物业没须很好地进行调解，结果矛盾激化。据了解，经社区调解后，陈先生也表示，只要物业给他再找个车位，他可以移车。

□律师说法

增设车位需业主同意

福建科衡律师事务所王荣坚律师表示，地下通道一般不允许增设车位，因为可能会影响其他业主车辆进出；如果在不影响其他业主进出的情况下，物业需增设车位，首先要经有利害关系的业主同意，必要时，还要经全体业主同意。