N21世纪经济报道

继住建部约谈7个房价上涨较高的城市后，记者近日获悉，住建部督察组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。

督察中介违规问题

“督察组由住建部和全国工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导。”四川省住建厅的一位人士向记者介绍，贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，是调研和督导的重要内容。

上述人士表示，市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。

除此之外，住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为，也将是督查的范围之内。

强化现有政策执行

一位接近住建部的人士介绍，房价上涨的背景下，楼市风险凸显，住建部将更多地强化现有政策的执行，比如限购、限贷等稳定市场预期，与此同时，也将配合有关部门制定长效机制。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹也认为，对于因供应不足而导致房价上涨过快的城市，政府要想在短时间内实现房价涨幅的下降，“限购”升级不失为一种应急缓解供求矛盾的办法，也是必要的措施。

“现在的问题是经济企稳，数据开始好转，与此同时，房价、地价上涨明显，新的地王亦在出现。”中国首席经济学家论坛理事长连平认为，这种情况下，四季度房地产调控会趋紧，但不会过于强烈，更多的还是强调限购、限贷这些政策的执行。

“中国未现大面积‘房地产泡沫’。”

——国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示，中国和国际上其他国家的发展阶段、人口规模、收入结构并不一样，所谓的“房地产泡沫”完全是按照西方国家标准，“当然局部可能会出问题，但大面积、全国来讲是没有的”。                   （中新）

“房企大佬数钱手软，百姓掏腰包凑钱心疼。”

——2013胡润百富榜近日在京发布，“地产大王”万达集团董事长王健林以1350亿元人民币财富首次成为中国首富。王健林财富与去年相比增长了108%，财富来源80%是商业地产。本次富豪榜中，地产业重新成为富豪上榜人数比例最高的行业，比例达到23.5%。房企大佬数钱数到手软，而另一面百姓凑钱买房的现实越来越残酷。北京白领雷先生说，一家老小凑钱买房还贷，生活质量严重下降。         （新华）