N新京报

35.8%居民预期仍“上涨”

城镇储户问卷调查是央行1999年开始的一项季度调查制度，这一调查通过对全国50个城市银行网点两万名储户抽样调查完成。

央行报告显示，第三季度67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季增加0.9个百分点。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。

调查也显示，对下季度房价，35.8%的居民预期“上涨”，45.2%预期“基本不变”。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，整体来说，目前楼市量价均处于高位，但地王频出的情况仍然可能拉涨价格预期。

购房意愿连续三季度下跌

在高房价之下，居民的购房意愿继续下跌。

调查显示，未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%，较上季回落0.8个百分点，自2012年四季度以来连续第三个季度下跌，是央行1999年进行储户调查以来的最低值。

虽然超过三分之二的居民认为房价高，且居民购房意愿下降，但房地产投资仍是居民的第二大投资方式。

央行调查显示，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”。

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70个大中城市 69个房价同比上涨

N本报记者 周锡银

本报讯 国家统计局18日发布的数据显示，8月份全国70个大中城市中，新建商品房价格环比下降的城市有2个，持平的有2个，上涨的有66个；环比涨幅最高的为1.7%。价格同比下降的城市有1个，上涨的有69个，同比涨幅最高的为北京的19.3%。

其中，福州8月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨11.2%；厦门8月新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨14.9%；泉州8月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.4%。

在二手房方面，环比上月来看，8月份70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。福州的二手房价格，环比上个月涨0.7%，同比去年涨7.5%。实际上，福州的二手房交易量从年初至今，也保持着比较稳健的上升势头。

“今年初到现在大概有2.2万套的二手房交易量。”昨日，福州骊特房产总经理郭华告诉记者，今年二手房的成交量已提前超越去年的2.1万套。目前，福州大概有85万套的存量房，且今年的二手房释放量保持4%的增长，交易量还比较正常。