N栏目主持 苏燕梅

最近，福州的王女士回到原来居住的小区，发现两年时间小区的变化不小，小区成立了业委会，物业费也提高了。当业委会成员找到王女士，让她交这两年的物业费、公摊费用时，王女士提出了不同的意见。

王女士告诉记者，小区是位于营迹路的温泉花苑。她离开时，物业费是每个月40元，去年开始，涨到每个月55元。王女士认为，物业费涨价，她并不知情。对于公摊，家里的水电都没用，没必要承担公摊。

昨日上午，主持人来到小区，向业委会的一位负责人了解情况。该负责人表示，目前，小区实行业委会自治，每个月的收入仅够维持小区的开销，每户分摊20多元的水电费。至于小区物业费，从1997到去年，一直实行40元/月。去年年初，业委会就物业费问题进行了业主投票，80%业主同意涨价，并按面积不同，分为55元、60元、75元、80元四档。所以说，业委会向王女士收取物业费是合法的。

昨日下午，主持人也询问了物业管理方面的专家。专家表示，业主作为小区的一员，享受权利的同时也得承担相应的义务，不仅要承担自己专有部分的管理费用，也有分担共有部分的义务。就比如电梯公摊费用，住在低层的业主不能借口自己没有乘坐电梯而不交费。所以，王女士虽不住在小区，对于物业费和公摊费还是得承担。