N栏目主持 高敏

昨晚，家住福州晋安区三盛果岭小区的王先生刚到家，就遇到上门的物业工作人员。原来，物业打算给电梯装个空调，上门来征集意见。听完工作人员的话，王先生疑惑了，“天都转凉了，装空调是降哪门子的温？”

对此，物业林经理向主持人透露，小区电梯多于2005年12月至2006年1月间投用，至今已八年。翻看物业的前台记录，很大一部分与电梯相关。“隔三岔五就会接到电话说电梯停了，更头疼的是居民被困在电梯里。”

林经理称，电梯机房安装空调是专业公司给出的意见，是未雨绸缪，降低电梯的故障率。

由于机房空调每部预算2500元，这笔经费不在物业的日常支出范畴，需启动公共维修基金。因为小区尚未成立业主委员会，所以物业根据相关规定，挨家挨户上门征集意见。每梯道有三分之二的居民同意，物业就可以启动相关改造。

对于物业的“未雨绸缪”，小区里的业主们意见不一。张先生说，“小区装的是观景电梯，长期暴晒，不给机房降温，故障率和损坏率难免会高。物业的做法确实能防患于未然。”而何依伯则持反对意见，他说，干吗花几千元钱装空调，装个电扇也一样能降温，况且现在天都凉了。

记者随后询问了福州远大大成律师事务所王征全律师。王征全表示，出现电梯故障等可能危及人身安全的情况，业主、业委会和物业都应重视，及时处置。

林经理告诉记者，今年7月，已有3栋楼的电梯机房顺利装上了空调。他们将继续做其他业主的工作，争取在今年春节前让每个电梯机房都装个空调，给所有电梯都罩上“保护伞”。