N本报记者 邱岩

几乎所有业内人士与亲历过的购房者，都不会忘记那一天——2010年10月10日，福州版限购令正式出台。

在调控风声鹤唳的彼时，不少敏感的媒体迅速以“史上最严厉调控”冠之，也有人将其定性为“短期阶段性政策”。它为楼市所带来的震撼、未知以及争议，直至今天仍然难以忘怀。

平心而论，以行政性手段直接限制楼市成交群体，的确堪称“史上最严”，至今也没有其他政策出其右者；同时，作为阶段性政策，限购令在出台的头两年成功稳住了楼市，又为楼市长效机制的推出争取了更多时间。

然而，三年已过，限购令还是没有取消时间表，“史上最严厉调控”的称号也随着时间的推移和市场的适应性而逐渐暗淡，各类规避限购的民间手段也渐渐出现……

曾经风光无二的限购，似乎也走到了历史的岔路口——但它的替代政策，却还未有定论。

是时候放开限购了吗？没有限购的楼市，又将变成什么模样？

在这项对楼市影响深远的政策迈过三周年之际，本期房产周刊与您一同关注它的命运。（详见B02~B04版）