N栏目主持 苏燕梅

近日，福州鼓楼区五凤兰庭一期和二期小区的物业公司，给业主们下了最后通牒。业主们有两个选择：A.物业不干撤出；B.涨物业费。

没想到，小区的业主不买账，决定两个选项都不选。

业主质疑物业有乘人之危之嫌

3日，小区的一位业主告诉主持人，上个月上旬，物业公司贴出一张通知，说物业服务到月底，下个月将撤出小区。正当大家人心惶惶时，物业说他们也可以不走，不过物业费得涨价，要从0.6元/平方米涨到0.95元/平方米。同时，他们让一些业主在意见书上签了字。

针对物业的做法，不少业主表示不满。“涨价或者撤出，物业这是让业主做选择题吗？”一位不愿意透露姓名的业主说，这种方式有点乘人之危的味道。一些业主担心物业撤走后会出现很多问题，就签了。

而对于业主的质疑，物业的工作人员表示，自从他们2009年接手小区以来，物业费一直没涨过。公司本来打算退出小区，可一些业主挽留，他们才打算以涨价来维持小区的正常管理。于是，他们开始向业主征求意见，已有部分业主同意涨价。

业主成立业委会将招标选物业

不过，物业的做法还是被兰庭社区居委会叫停了。兰庭社区居委会的一位负责人表示，物业一方面要撤出，可是另一方面却只给20天的时间，接着又提出涨价。而物业费涨价，该征求小区业主的同意，物业的这种做法在程序上不合法。

3日上午，小区的老人活动中心挤满了人。数十位热心业主代表在这里开会，商量小区物业这事。经过一个上午的热烈讨论，大家达成了共识。小区业委会临时筹委会的一位负责人说，大家先成立业委会，如果物业公司一定要撤出小区，那么他们将用招标的方式，为小区选聘物业。