N本报记者 王林成

本报讯 烟台山历史风貌区地块项目征收工作今日正式启动。昨日，记者从福州仓山区政府获悉，本次项目征用面积170.78亩，征收房屋面积16.3万平方米，涉及仓前街道梅坞社区、龙峰社区、麦园社区的1712户居民。征收签约期为2013年11月28日—2014年1月16日。

记者了解到，按照规划，该地块是烟台山历史风貌区的核心保护区，属于风貌区一期工程，将恢复原来的历史风貌，不进行商品房项目开发，被征收户全部异地安置或货币安置。

本次征收补偿采取货币补偿和产权调换两种方式。其中，货币补偿的私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×（8895元//㎡+被征收房屋重置价×成新率）；国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×（8895元//㎡+被征收房屋重置价×成新率-700元//㎡）。