N新华社 人民网

国家统计局18日发布的数据显示，从总体上看，与9月份相比，10月份全国70个大中城市的房价环比涨幅有所收窄。

国家统计局初步测算，10月份全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%，比9月份收窄0.5个百分点；天津等33个二三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅相比9月份也有不同程度的收窄。而且从环比最高涨幅看，70个大中城市中，10月份新建商品住宅价格环比最高涨幅为1.3%，比9月份收窄了0.6个百分点。

70个大中城市中，价格环比下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个。

解读 与强化调控有关

“10月份房价环比涨幅收窄，与部分城市进一步强化调控政策有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，一方面，开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨的压力有所缓解；另一方面，一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制。

年度调控任务恐难完成

据了解，除拉萨以外的直辖市、省会城市和计划单列市，在一季度公布了2013年度房价控制目标，且目标基本一致：2013年房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅。中原地产市场研究部总监张大伟分析表示，新建住宅价格上涨同比超过10%的城市，完成年度调控任务已经基本无望，涨幅在8%~10%的这些城市完成年度调控任务的难度也非常大。