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广州昨日公布楼市六条新政，被业内称为“穗六条”。其中，二套房贷款首付比例提高至七成，外地户口限购年限升至3年，以及今年住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加20%以上。

目前，北京、深圳、上海二套房首付比例已经相继提高至七成。而广州新政中，外地户口购房社保门槛由1年改为3年，限购1套住房，这比深圳、上海新政更为严格。

广州工业大学房地产高级经济师申格联认为，广州新政是目前最严的楼市调控政策，主要是因为今年广州房价增长过快，地方政府承受了压力。

据国家统计局数据，今年10月广州新建商品住宅价格同比上涨20.7%，仅次于北京和上海。今年上半年，广州有5个月涨幅位居全国第一。