N南方都市报 南方周末

本报讯 “超人”、首富、“香港梦”的最佳代表……重重光环的包裹之下，这位85岁的传奇老人曾给华人世界带来了太多惊叹。但今年以来，他的一系列涉及百亿资产跨洋变动的出售与投资动作，也给外界带来许多疑惑。

日前，在位于香港中环皇后大道中2号的“长江集团中心”，李嘉诚接受了专访，对“撤资”、楼市等热点问题逐一作答，还深入地谈及自己的家庭和人生观念。

谈撤资 真是天方夜谭式的笑话

高卖低买本来就是正常的商业行为，就全世界而言，从来没有批评过我们撤资，唯独香港传言不断，令人遗憾。

今年7月底，市场传出和记黄埔出售百佳超市，这是陪伴了香港人40年的超市。不过，10月18日，和黄公告暂停出售，并继续旗下零售业务的策略性研究。10月9日，李嘉诚旗下的长江实业已将香港嘉湖银座商场，以58.5亿港元的总价整体出售；国庆长假前，李旗下的另一家上市公司电能实业宣布，拆售旗下的香港电灯有限公司；在内地，他以60亿元人民币的底价叫卖其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目“东方汇经OFC”，同时宣布抛售位于广州的西城都荟广场。另一边，自2010年以来，长和系总共在香港和内地以外完成了11笔收购，涉及金额约1900亿港元。这其中，欧洲地区占比高达94%。

记者：近期媒体报道你出售和减持内地部分产业，又说你从香港撤资将半数资产移师欧洲，对此你有何回应？

李嘉诚：说长和系“撤资”是一个大笑话。我可以告诉大家，以2012年为例，长和系在全球总毛收入约4300亿港元，但是我们今年投资海外(新西兰和荷兰)的基建项目只有130亿港元(17亿美元)，而且实际动用的资金只有80亿港元(10亿美元)，仅仅占今年长和系总毛收入的不足2%，可以说微不足道；同时，我们今年在香港的货柜码头项目就投资了40亿港元，这样怎能说是“撤资”，我觉得真是天方夜谭式的笑话。

记者：近期长和系作出的这些调整，是出于何种考虑？你觉得在此事上，外界对你最大的“误读”是什么？

李嘉诚：“撤资”这个问题，无论从哪个角度看，都是不成立的。我们集团曾经在不同国家出售业务，有的赚了超过1000亿港元，赚数百亿元的也有不少，别人一句批评的话都没有。在香港，如价钱合理，会继续买，也可能会卖掉外国一些资产，或将资产上市，这都不稀奇，这些都是正常的商业行为。长和系永远不会离开香港，不过规模的大小是另一回事。

记者：可是当香港和内地出现了很多关于你投资决定的不同声音时，你觉得是否有必要去解释？为什么没有在第一时间出面澄清？

李嘉诚：别人说我怎样怎样，一般来说我不喜欢辩解，如果每天都是这样辩来辩去，太疲倦了，不值得。我还可以举个例子，过去二三十年，我们一向与新加坡政府关系非常融洽，而出售物业数以百亿计；在过去两年我们在新加坡几乎买不到土地，现持可发展的土地也很少，在新加坡已经没有可收租的物业，也没人批评我们“撤资”，不只新加坡，我们在全球52个国家均有业务，只有香港说我“撤资”，然后还传到内地去。

高卖低买本来就是正常的商业行为，但就全世界而言，从来没有批评过我们撤资，唯独香港传言不断，令人遗憾。

谈楼市 内地楼市价格太高

“地产霸权”实在是一个笑话，我们在外地赚的钱远远多于在香港赚的，过去两三年我们在香港买入的项目较少，香港地价高，已看到不健康的趋势。内地的地价也飞涨，我们也无法成功投得土地。

作为屈指可数的房产大开发商，李嘉诚对于目前楼市也表现出担忧之色。

记者：香港人对你最大意见，说你“地产霸权”？

李嘉诚：“地产霸权”实在是一个笑话，我们在外地赚的钱远远多于在香港赚的，过去两三年我们在香港买入的项目较少，香港地价高，已看到不健康的趋势，内地的地价也飞涨，我们也无法成功投得土地。今年至目前为止，我们仅获批一宗总值只得30亿左右的楼盘，位居最末，以致我们今年全年卖楼只得约40亿港元，仅及过去两年每年销售总额260亿-270亿之间的15%左右，是13年来最差的一年。

而且大家都知道香港地产市场一直由政府政策主导，不论从土地供应到投地条件的设计、房地产税务政策等，并非都由地产商决定，因此“地产霸权”并不属于地产商。

记者：你刚才提到内地的地价飞涨很难买到地，那你怎样看待目前内地的楼市行情？

李嘉诚：这个都不用我说，你看现在内地政府部门都说要调控楼市，说房价太高，不听他们的话，还可以听谁的话？

记者：那你也觉得现在内地楼市的价格已经太高？

李嘉诚：是的，价格涨太高，一般老百姓已经难以承受。所以近期也看到政府出台了调控政策，譬如买二套房限贷等。现在投资地产的公司也有危险，要很谨慎，很小心，我一生的原则是不会去赚“最后一个铜板”。

谈接班 暂不退休儿子随时接棒

即使在下一个小时把公司完全交给Victor，相信他与所有同事也可好好地继续经营，我不担心。

在去年宣布家族财产分配之后，关于接班、退休等话题就一直围绕着李嘉诚。采访时，李嘉诚对未来继承长和系的大儿子李泽钜更是展现出极大期望。

记者：现在长和系的决定，在多大程度上是你的判断，多大程度上是李泽钜先生的决定？

李嘉诚：大儿子Victor(李泽钜)大学毕业后跟我工作快30年了，现在他对整个集团细微之处比我更清楚。即使在下一个小时把公司完全交给Vic⁃tor，相信他与所有同事也可好好地继续经营，我不担心。坦白说，我年轻时不喜欢应酬，Victor不喜欢的程度比我更甚。

大儿子Victor循规蹈矩，工作认真，不偷懒；小儿子Richard(李泽楷)也聪明，很灵活，这几年他的事业有大改变，让我安心不少。

记者：你之前说过考虑退休，还有计划吗？

李嘉诚：我已做好退休准备，但现在还没有这个计划。

□“揭秘”李嘉诚

睡前一定要看书 晚饭后看英文电视

85岁的李嘉诚，从早年创业至今，一直保持着两个习惯：一是睡觉之前，一定要看书，非专业书籍，他会抓重点看，如果跟公司的专业有关，就算再难看，他也会把它看完；二是晚饭之后，一定要看十几二十分钟的英文电视，不仅要看，还要跟着大声说，因为“怕落伍”。这种勤奋和自律，非一般人能比。关于工作习惯，最为著名的细节是李嘉诚的作息时间：不论几点睡觉，一定在清晨5点59分闹铃响后起床。随后，他听新闻，打一个半小时高尔夫，然后去办公室。

作为一个商人，李嘉诚对数字尤其敏感。从20岁起，李嘉诚便热衷于阅读其他公司的年报。除了寻找投资机会，也从中了解其他公司会计处理方法的优点和漏弊，以及公司资源的分布。他自称可以对集团内任何一间公司近年发展的数据，准确地说出其中的百分之九十以上：“看一看便能牢记，是因为我投入。”

对新技术的了解不逊于年轻人

对于信息的重要性，李嘉诚常常一再强调。他对新技术的了解，并不逊于年轻人。在李的办公室，左手边摆着两台电脑，实时显示旗下公司的股价变动。而在侧面办公桌上，则摆着他的苹果笔记本，这是他日常工作所用的。据另一位员工透露，以前李嘉诚看新闻喜欢纸质版，iPad出来之后，他就只看电子版了。李现在用的是iPhone手机。这些习惯，让李嘉诚始终站在资讯的最前沿，也让这个老人投资了一系列高科技公司。

李嘉诚说，“我还可以透露，除了Apple(IOS系统)和三星Android(系统)，很快会有一个新的(手机)操作系统出现。我非常留意与自己从事行业有关的新资讯和发展转变。无论做什么生意，你一定要喜欢和爱它，这样才有进步。”

每天早晨必看全球新闻列表

每天早晨，李嘉诚都能在办公桌上收到一份当日的全球新闻列表。据一位跟随他十余年的人士透露，这份新闻列表并非摘要，而是一个又一个的新闻标题，多来自《华尔街日报》、《经济学人》、《金融时报》等全球知名媒体。李会先浏览，然后选择其中想看的文章，让人翻译出来细读。李嘉诚的这个习惯坚持了十余年，并因此而专门设立了一个四人小组，负责这项工作。而他之所以看标题不看摘要，是不想被别人误导。

□“探秘”办公室

20平方内遥控近万亿财富

保安森严：没密码卡无法抵达

“长江集团中心”大楼顶楼70层是李嘉诚的专属办公楼层，办公室、休息室、小型会议室、餐厅一应俱全。李嘉诚日常的办公事务都在这里进行。周一至周六上午9点前，年届85岁的李嘉诚都会准时出现在这里。

李嘉诚的个人办公室在楼层的尽头处，门前的墙上挂着一幅金属篆刻的长江流域图。

高大的落地玻璃前，一尊琥珀色的水晶雄狮卧于窗台。窗外是模糊的太平山和宽阔的维多利亚港。香江之上，货轮、游船来往其间，不舍昼夜。

这个办公室曾被称作世界上最神秘的办公室之一，除非有特定的保安人员陪同刷密码卡，否则电梯根本无法抵达。在这个20平方左右的办公室里，李嘉诚遥控指挥财富帝国遍布全球52个国家和地区的近万亿财富。

陈设简单：两台电脑六部电话

李嘉诚的办公桌就在临窗处，台面上是简单的摆设，没有照片，没有奖杯，也没有纸质文件，他解释这是因为多年来习惯了“今日事，今日毕，桌上不留纸”。桌头的水晶相框中，是一幅他自己写的小笺：求百事之荣，不如免一事之辱；邀千人之欢，不如释一人之怨。

桌上还有一座同事送他的李嘉诚卡通公仔，上面是八个字：“厚德载物，自强不息。”

办公台桌椅两边是两台处于工作状态的电脑，页面闪烁的是集团股票的动态。围绕办公桌安装有六部电话：第一台，只有最亲密的朋友和家人才能接入；第二台，直通和记黄埔总裁；第三台和第四台，供集团开会使用；第五台，直通秘书室；第六台，则可以拨打长江大厦所有分机。

座椅右手边的墙上是两幅字画，其中一幅是郑板桥的《竹声萧萧》，另一幅是李嘉诚自称“近年来很喜欢的一副对子”，也是办公室里悬挂的唯一书法，语出左宗棠：“发上等愿结中等缘享下等福；择高处立寻平处住向宽处行。”