背景:福州一小区物业公司实名加入小区业主QQ群,一开始被业主们当作是Q群里的“敌对方”,骂声不绝。然而,物业公司对于每个业主的批评,不论是否中肯,都一一倾听,没多久,Q群的成员们接纳了这个成员。(详见本报今日A51版)
业主群里最热的话题有两个:第一个是分享吃喝玩乐新鲜事物,第二个就是骂物业。物业公司就如笑话“吃饭、睡觉、打豆豆”里的“豆豆”,做得再努力,也免不了挨骂。然而,“挨骂”是有好处的:物业公司可以用最低的成本收集到业主具体的不满之处,让他们可以更有效地工作。
物业公司“潜伏”进业主群里仅仅两个月,就实现了成功转型,骂声依旧,但客气得多,业主们开始适应商量沟通。
诚然,物业“找骂”这种事,有其利益驱动——物业公司的收费率、物业增值项目的接受度,这些决定了物业公司营利的指标,与业主的满意度息息相关。但是“找骂”换来双赢,何乐不为?
引申到公众服务层面,我们建议政府职能部门,不妨也学习物业公司这种“主动找骂”的办法。可以预见的是,这种做法一定会增加自己被骂的频率,但是,当市民们看到自己的抱怨和批评得到有效的回应后,对管理者自然会有新的认识。所以,“找骂”是一种有效率的征集民意、有针对性地提高满意度的办法。有机会,迎“骂”而上!
(张颖珍)