N本报记者 洪德木

本报讯 30年的城市征程，呈现出的是更加现代化、更加宜居的莆田城市新貌，同时，也涌现出一个个城市房地产开发企业。这些企业的楼盘开发，让这个城市发展有了日新月异的变化。房地产企业是城市的缔造者，也是城市发展的见证者，那么，这些企业的业界人士，他们怎么看待30年城市的发展？又怎么看待“贡献力楼盘”呢？本期房产专刊采访了部分业内人士，听他们阐述这个城市的变迁。

莆田华永至盛房地产有限公司营销总监 王为民

城市发展30年给我最深的印象是，在前几年，万科集团、万达集团这“两万”进入莆田开发房地产，不仅仅带来了较为先进的开发理念，也标志着莆田房地产业进入了蓬勃发展的阶段，结束了部分本土企业闭门造车的情形，不管是商业氛围还是居住环境都有很大的提升。在涵江区域，原本不温不火的楼市，因为有华永天澜城、骏乘名门等企业进入开发，作为房地产市场的先行者，也将会带动这一片区的发展。

我认为，作为贡献力楼盘，必然是一个城市的标杆，楼盘要在过往的一年甚至更长时间内，对本地房地产市场各方面有带动作用，包括产品、营销、策划等开发环节，对本区域甚至整个城市的发展有贡献意义，能提升整个城市的生活环境。

汇英通集团（中国古典工艺博览城项目）策划经理 郑锦川

对于此次城市发展贡献力楼盘评选，我认为，所谓“贡献力楼盘”，可以从诸多方面去解读，对城市产业提升的作用几何？是否提升了城市的居住水平？对城市的知名度是否有帮助？该楼盘是否能清晰地定位片区功能和形象？对城市美化、环境保护是否有益？……最为主要的是看该楼盘对城市功能、产业发展的完善、提升作用。

福建艾力艾投资有限公司房产事业部总经理 陈国潘

我印象最深的是，这几年城市发展变化很快，城市的形象与品位也在不断提升。当然一个城市的发展离不开中央商务区的崛起，纵观那些发展力强劲的城市，必然离不开中央商务区的经济推动与城市格局的扩容，以此来实现城市商务崛起与大企业共同成长的目标。当然，这也需要很多企业一起实现，把大城市好的开发理念和经验带回家乡，将可持续的运营理念注入开发项目中，除了项目自身的硬件、软件、后续物业服务的高品质外，在城市发展的各个方面一同助力，为提升城市的建设发展一起努力，相信未来的莆田会更美好。

对于此次城市发展贡献力楼盘评选，希望在真正意义上对房地产市场发展有推动作用，通过楼盘的评选，对开发商有触动，带动整个房地产行业的发展变化，使开发商有更高的定位，做出更优质的产品。

莆田市世全房地产开发有限公司 林鹏

自从莆田房地产行业有了真正意义上的市场以来，经历的起伏很是壮观。房地产开发的推进带动了整个城市向前发展，我自己所从事的项目的开发建设也正是在这样的背景下运行。时代的转型，纯粹的地产开发已经远远满足不了市场需求，这就要求通过资源整合，以做产业的心态来运营房地产。

对于此次城市发展贡献力楼盘评选，我认为，有贡献力的楼盘需要具备的条件应该是：其一，楼盘的开发需要有对城市幸福指数的提升，使城市的生活秩序、城区景观、居民文明等变得更好，同时也需要把城市面貌提高到另一个程度；其二，楼盘的区域开发需要对财政收入有更多的贡献；其三，需要有一定的建筑质量要求，开发商需要用心打造一个富有生命力的楼盘；其四，在楼盘的建筑美感以及对城市基础设施方面需要有一定的贡献力，能够对整个城市的发展有很大的促进。

莆田市飞旋房地产开发有限公司董事长林东旋

对于此次城市发展贡献力楼盘评选，我认为一个贡献力楼盘，必须对整个区域有所贡献，楼盘的建设本身就是在一片废墟当中把废变成宝的过程，这需要开发商有更长远的发展眼光打造整个项目，从而提升城市的形象，增强这个区域的经济实力、商业氛围等。

福建省广天地产有限公司总经理 李青

对于此次城市发展贡献力楼盘评选，我个人理解为，作为房地产行业来说，重要的是能带动当地居住品质的提升和改变当地居民的居住环境。我们开发商与代理商做了多方面的研究，更多方面地挖掘居住使用空间，使居住回归自然，设计出更大使用价值的户型，希望能在当地置业者心里留下好口碑。简单地说，就是让消费者满意，配合当地政府带动GDP提升，带动整个区域的楼市价格。