N栏目主持 张颖珍

说起合租，想吐槽的市民肯定很多，昨日，福州的小陈就向主持人大吐苦水。原来，她碰上了两个与她有“作息时差”的室友。

2月前，小陈因工作调动来福州，在网上找了“单身公寓”。看了房才发现，这是一个大套房的分租房，里面还有另外3个房间、1个公共洗手间以及小厨房。得知室友们都是正常上班族，而且都是女孩子，着急的她就租下来了。住进去后，小陈才发现了问题。

小陈背地里叫隔壁女生为“派对女王”，1星期搞3次聚会：晚上10点带朋友回来，喝酒摇色子，唱歌聊天到凌晨，再呼朋引伴出门去。敲墙抗议，登门劝说……小陈试了很多招，但都没效果。看另两个室友从没反映过，小陈也只得忍气吞声。

好不容易挨到10月底，“女王”和另一个室友都搬走了，小陈险些“喜极而泣”。但平静的日子没持续多久，上个月，两间空房分别搬进一男一女，女室友热情好客爱做饭，是个不折不扣的“深夜食堂”爱好者。每晚11点后，就开始在小厨房刷锅洗菜炒菜。

忍无可忍的小陈决定换一个地方住。不料房东说要退房可以，但根据租房协议，她未住满半年，3000元的押金要归房东所有。小陈说，租房时确实签了一份手写的协议，“房东告诉我室友作息良好，我才租的”，小陈认为房东隐瞒实情，而且租房时说好都是女租客，最近又搬进一个男生，是房东违约在先。

福建闽君律师事务所卓文彬律师：“作息规律”是一个定义模糊的概念，因此不能算是房东隐瞒实情。出租给男性只是口头约定，而房东所说的未住满半年扣押金是手写协议里的内容，具法律效力，他确实有权扣钱。建议小陈与房东协商沟通，尽量降低损失。