2013年,经过十年发展的融信集团,已经迈入中国地产50强的方阵。在十年的发展里程碑中,总绕不开的便是“地标”“地王”二词。深耕海西,福州市中心绝无仅有的大面积王庄地块,融信以60亿总价势在必得,打造一处城市核心商住巨擘;开发闽南,融信逾百亿元打造影响厦门海沧、漳州城市格局的空前地标;进军华东,融信集团半年豪掷逾200亿元资本,沪、杭双城布局,多处地标即将呈现……
从海西走向全国,无数场拍卖会上都活跃着融信自信的身影,造就了一个个地王的传说,打造了一处又一处的地标建筑……这或许也正是融信想对世人展示的,50强房企,以数据为证。
60亿元总价最高地王
白描:2010年福州土地第一拍便震动福州楼市,融信集团以总价60亿元、楼面均价8653元/㎡,摘得“福建地王”王庄地块,创福州土地出让总价新纪录。
评论:我们来算笔账,融信拿出接近2年后其在福州区域的全年销售额的巨资,来竞拍一块对福州市政建设有着决定性推动作用的地块。这绝不是一个普通开发商所能拥有的自信和魄力,并且这并非地产最丰盛的鎏金岁月,恰恰相反,在经历了2009年一整个寒冬的拐点论之后,融信以绝对的价格优势摘得地王,在充分展示企业深厚积淀之余,也高调地向福建甚至全国展示:实力房企,不惧寒冬。
200亿元华东里程碑
白描:2013年,融信集团频频亮相华东区域的土地拍卖会,4月27日,在经过110轮竞价后,融信集团有限公司竞得上海赵巷特色居住区0号地块1居住用地;6月27日,融信集团更是联手绿地集团,共同开发总价达47.21亿元的上海“地王”徐泾镇会展中心3号地块;9月29日,融信集团在一举拿下杭州蓝孔雀74号、75号二幅地块。在半年时间内,融信已经在华东区域市场斥资逾200亿元深度布局。
评论:在外来房企激战福建楼市的同时,本土的实力房企也吹响了进军北上广的号角,其中,融信的步伐迈得格外坚实有力,相比于2010年的地王,融信半年逾200亿元的大手笔更具震撼,也更具有划时代意义,它正式宣告了融信集团进军华东区域。在2013年10月21日,融信集团华东区域总公司正式迁入上海古北国际财富中心,融信集团进驻华东品牌发布会圆满落幕之后,融信集团正式完成了从本土性房企的量变到全国性发展的质变,并初步实现集团“立足海西、迈向全国”的发展战略。
47.21亿元上海地王
白描:2013年,备受瞩目的“徐泾镇会展中心3号地块经148轮竞价后,最终以47.21亿元成功出让。其后,融信集团宣布将联手绿地集团,共同开发这块引发业界震动的上海”地王“,将其打造成集五星级酒店、超5A级写字楼、大型集中式商场及SOHO的地标性综合体。
评论:地王,又见地王。从2012年底至今,融信集团已在全国楼市砸下了不少“重磅炸弹”,福州、平潭、漳州、上海、杭州等地累计拿下千余亩地块。可以说,每一次的拍地,都活跃着融信集团的身影。
而归根结底,融信得以在上海乃至华东区域其他核心城市大动作频频,一方面得益于资金运作能力的提升,更重要的是来自各个项目的良好销售支持。全方位的良性运作,让融信集团的步伐迈得更豪迈,更讲战略。
2大地标进军闽南
白描:2010年,融信集团成功取得漳州水仙大街南面碧湖生态园北面167亩地块的经营使用权,完成了南下漳州开疆拓土的战略部署。紧接着,这块地上崛起的融信·澜园,引进洲际皇冠假日酒店,连同甲级写字楼尧商业以及超豪宅,成为目前漳州最高的建筑群,未来将成为漳州乃至闽南金三角政务会议、对外交流、旅游和时尚商业的一个新引擎。2012年9月27日,融信集团摘下厦门海沧桥南227亩地块,进军厦门。该项目地处海沧大道与海沧大桥交接处,是海沧大桥引桥第一站,区位优越。融信集团将在该地块投资超50亿元,建成厦门地区首屈一指的集甲级5A写字楼、超五星级酒店、SOHO、餐饮会所于一体的大型综合体项目。
评论:厦门、漳州二处标志性项目毋庸置疑地成为了这二地标志性的综合体项目——高端、丰富、大体量。然而,这对于融信而言,仅仅是其成功运作的多个城市综合体项目的缩影之一。在融信集团的掌舵者看来,地产之于城市远不止华丽的现代建筑,背后显然有更多思考。从福州到闽南、从闽南再到华东,融信融入每一个城市的过程,既是不断寻找自身气质和城市精神契合点的过程,也是努力用建筑影响城市、丰满人们需求的创造之旅。