N本报记者 周锡银

本报讯 2013年度的楼市即将收官，从第四季度的一手楼市来看，并不乐观。为了在年关前有一个漂亮的收尾，福州多家开发商不断打出优惠牌，如“低首付”、“0月供”、“存2万送10万”等。

各种优惠层出不穷

12月初以来，福州许多开发商铆足了劲，准备在最后一个月大展拳脚。

昨日上午，五四北一个大型楼盘的销售顾问小柳告诉记者：“我们这里原来每平方米都要15000多元，现在年底冲量，均价只要13500元。现在的均价比原来低了一些，也是为了年关冲量才做的活动，这个月买房最高可以优惠5万。”

“低首付，0月供”，福州晋安区长乐路一个大型楼盘的商铺，还打出了这样的优惠。该楼盘销售顾问表示，购买该楼盘40~98㎡的小商铺，不仅可以享受10万元的低首付，还可以做到“0月供”。

而北江滨一个高端楼盘为了吸引买家，更是推出了“买中心房，送中心车位”的活动，打出“岁末冲刺，全年优惠仅此一次”的广告语。

此外，还有许多较为常规的活动也顺势加大力度，乌山路一楼盘，打出了“首付20万存2万抵10万”的优惠，“存5万抵8万”、“存10万抵30万”等优惠也层出不穷。

明年楼市或震荡

进入第四季度以来，福州一手楼市的成绩并不漂亮，10月，福州一手住宅成交911套，创下了限购三年来的最低值，“银十”的光芒也逐渐褪色。进入11月份后，虽然成交量略有回升，福州五城区一手住宅成交套数为1206套，环比10月份的911套增加295套，但仍然低于今年的月成交平均值。

“金九银十”过后，眼下的福州楼市，也真正进入了今年最后的年关冲刺阶段，许多开发商为了能让2013年画上一个圆满的句号，纷纷推出大幅优惠，冲击年关楼市。

“在低迷中前行。”对于福州今年的楼市表现，福州房产专家刘福泉做了这番表述。他说，眼下从全国来看，很多细分市场都不是很景气，房地产也不例外，到了年关，汽车、百货等业态也会出现冲量的趋势，楼市只是顺大势而已。明年楼市的价格可能会出现一些震荡，但不会出现价格大幅下跌。