□解读

国航远洋·蓝波湾1楼领航大厦，5A甲级生态写字楼，坐镇CBD门户，占据绝版地段，180°正对望福州大都会首席CBD，绝版一线瞰江复式写字楼，甲级生态商务办公，现已封顶落架，板块前景潜力无限，福州大时代版图投资热宠。

奇迹 逢开盘必热销，夺冠单盘日销王

蓝波湾从2012年入市以来，无论是从产品还是品质上都得到了消费者的一致认可，2013年其空中复式、SOHO两种产品类型基本上是逢开盘必热销，屡屡创下市场销售奇迹。迄今为止，400多套复式住宅已全部售罄，47平方米做三房的复式微豪宅也所剩无几。

其中最大的原因就是市场、产品定位的精准和优越的配套环境，而最让客户流连忘返的恐怕还是一线瞰江复式的户型设计，在江滨资源越来越稀缺的当下，能够拥有一套南向瞰江、北向看山的房子就是身份地位的最好象征。

尔今，1楼——领航大厦业已封顶，2014年年底即可交房，现面向全城隆重开售，其凭借先天建筑优秀品质及得天独厚的“零距离瞰江”位置，坐定商务办公龙头地位。

解析1

福州大都会时代——扼守CBD核心，城市形象展示中心

福州在众多省会中一直都处于一个尴尬状态，最过明显的例子是，与其相隔不远的厦门在国际和外界舆论中的曝光度就远远高于福州。究其原因，除了政策上的保守，还有就是地缘发展上的限制，福州五区外，周边地域多属山地，交通发展受到一定限制，导致福州的发展始终受限。

近年来，福州“东扩南进”政策，大大提升了福州发展的步伐。其中马尾快安区域这个空白地带地域广阔，东连马尾城市中心、西牵福州老城区、南挺东部新城，此处板块引领福州向着滨江滨海国际大都市的时代方向发展。据悉，目前已有众多龙头房企纷纷进驻，还有福州行政商务中心、企业总部港、三江口城市综合体等亿万级项目在此投资建设。有业内人士称，福州大都会时代已来临，福州走向国际一流海滨城市的机遇已然到来。

解析2 商务办公交通聚变，10分钟城市核心路网

蓝波湾商务半径囊括企业总部基地、马江文化综合体、30万平方米城市综合体等数亿万级城市项目；独享千亩文体中心全功能娱乐休闲配套，顶级福州大型儿童公园、江滨公园零距离观赏；距台江万达、马江文化综合体仅5分钟路程；坐享城市10分钟核心圈，7分钟顺畅过江滨路直达台江万达商业圈，10分钟过三环路到五四路CBD金融圈，拥福州城市新一代黄金区域，未来投资潜力不彰自显。

解析3 全江景复式写字楼，稀世淘金商务王座

领航大厦，携众目瞩望御江而生，凝聚江山精华大成。一线瞰江复式办公楼180°对望福州首席CBD，项目背靠鼓山，南面见水，聚敛福州大都会CBD核心资源，更揽8.7公里江滨岸公园、顶级福州大型儿童公园、江滨公园一级滨江公园风光，24小时源源不断的鲜氧输入提供新办公健康环境。

写字楼立面360°采用双中空LOW-E玻璃与干挂石材现代建筑材质构筑而成，展现极具现代感的非凡品质；3.9米办公高度提升企业办公空间品质，保证办公区域的通风与采光；1335㎡标准层面舒适的商务尺度，无柱弹性空间，整层随意组合，为不同的企业的个性需求和发展提空无限可能。

蓝波湾跨界的入户大堂按照五星级酒店大堂标准打造9.9米恢弘高度，精品建筑品质显露无遗，整体空间绽放出尊贵的气息；1500多个车位，配比率远超1∶1，地下停车库双层分流设计，大容量车位，构筑商务办公高容纳环境；中央空调新风系统，打造绿色商务办公概念；6部高速国际品牌电梯，时间创造财富；光纤入户，接驳全球资讯资源地。可以说，众多优势资源配备，只为最高首脑而备。

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