在日前召开的“第三届首都金融财税法论坛”上，国家发改委法规司行政复议处处长韦大乐介绍，2014年将新立3部法律，包括《房产税法》和《环境保护税法》。

清华大学法学院副教授黄新华对记者称，现行房产税制上的一些缺陷与不足，需要在房地产税制的改革中解决。

黄新华认为，首先，在房地产开发、转让环节税负过重，导致商品房价格中含税过高，房价降低空间减少。

其次，具体税种设计上存在重复征收。开发商取得国有土地使用权，不仅要缴纳土地出让金，还应缴纳契税，其必然在房价中反映出来，而开发商销售房地产又要缴纳营业税，营业税计征依据房地产销售额。这样，销售额中所包含的土地出让金和契税部分又要征收一次营业税。

(法制晚报)