N本报记者 林姿

对福州楼市而言，2013年可谓“高位震荡”。这一年，销售高位下滑，房价“涨”字当头，土地“大战”不休。其中，谁能问鼎2013楼市十强？谁又能在2014一马当先？

自2013年12月25日本报率先公布楼市十强评选的消息以来，楼市十强就已成为“1314”跨年之际最热话题——房企忐忑，“知己知彼方能百战不殆”，一房企负责人告诉记者，“忙活了一整年，也要知道对手的成绩，最后还是数据见真章！”购房者好奇，“知道了十强名单，今年买房心里才有数！”

2014年1月6日，一切都将会有答案！

当晚，一年一度的海西楼市盛事，“2013（第六届）福州楼市销售十强暨2014最值得期待楼盘颁奖盛典”即将隆重举行，获奖者将现场接受年度最具含金量的奖牌。同时，堪称楼市风向标的2014年最值得期待楼盘票选结果也将一并公布！

楼市盛宴，大幕即将拉开

对于一年一度的海西楼市最强喜事，业界内外均表示出了极大的关注和兴趣。

一房企的相关负责人表示，“经过一年的努力后，房企也特别希望能通过最为公正的评选直面竞争，发现优势弥补不足。”

更有不少开发商对“楼市十强”所强调的“用事实说话、为数据加冕”的评选标准表现出高度的赞扬：“实打实的数据滤去水分，拿出干货，共同迎接市民的检阅和投票。”这是不可多见的兼具公信力和影响力的楼市销售评选。

还有购房者打进本报热线，希望能够参加楼市十强评选晚会，以期通过了解今年楼市走势情况，收藏楼市十强特刊，作为买房的参照。

对于十强评选，我们不需要繁琐的评选规则，销售数据就是最好的入场券，万千购房者的认可就是最好的勋章。销售十强的所有数据全部来源于福州市房地产交易中心，具有绝对的权威性。铁一般的事实，具有无与伦比的权威性和说服力。

而正是因为评选基础数据的真实有效、公开透明，楼市十强才成为大福州最具影响力的楼市评选。

从2008年到2013年，由本报联合福建电视台新闻频道、FM99.6、福建新闻广播、海都房网和蓝房网等福建本土强势媒体，联合举办的“十强”盛典已连续进行六届，该活动已成功发展为大福州区域最具媒体权威性、最具公信力、最具全民参与性的楼市年度盛会！

争夺十强各大房企龙争虎斗

销售十强，在年复一年的楼市发展中，早已成为强者的竞技场。一房企负责人感叹，“一块地盖完卖完回款，再拿一块地式的滚动开发早已落伍。一个项目在售就要有数块地储备，开发速度也必须在9个月内完成。高强度开发，高效周转成为每个企业必须掌握的技术。”因此，今年以来，各大房企都在不断加快上市新推和销售的节奏，业绩持续快速增长。加之一线房企不断入驻，销售竞争的激烈程度也呈现几何倍数的增长。

有业内人士预测，2013年销售十强的门槛将大幅提高。品牌房企持续发力，企业集中度维持高位，房企在销售金额和销售面积方面的上榜门槛出现跨越式的提高，楼市初步显露出一定程度的寡头竞争趋势。

“房地产最大的限制是地域性，各地差别很大，往往只有深耕多年的房企有口碑也有话语权，因此‘第一集团军’内部形成你追我赶之势，具有冲劲的新贵或将出现。”本届楼市十强组委会负责人表示，这都是榜单最引人关注和深思的地方。但可以肯定的是，在当前的市场竞争格局之下，强者恒强，能入围“十强企业”榜单的，都是数一数二的品牌企业。

“楼市需要记录，希望此次2013楼市十强能够见证强者的壮大和新贵的崛起。”本届楼市销售十强组委会相关负责人告诉记者，不断更替交接的排行榜，恰恰证实了福州楼市的不断发展以及品牌格局正在锐变。

全民票选 2014看谁一马当先

2014年，又是一个新的开始，谁是2014年最值得期待的楼盘？谁将延续福州楼市的辉煌？

福州的各大开发商已经蓄势待发。不少2014年上市的新盘已经开始了相关的推广，而在2013年“才下一城”的开发商也在摩拳擦掌，期待打响新年头炮。

而在2014年最值得期待楼盘评选中，我们延续此前传统，依旧将话语权选择权交给购房者。在评选过程中，消费者不再是可有可无的旁观者，而是作为一个重要的参与者，决定着2014年楼盘会不会“红”。

而历次最期待楼盘评选，都汇聚了福州十几万购房者的关注，成为真正意义上的“全民公投”。正是因为有着强大的群众基础，不少开发商还直接拨打本报热线进行自荐，希望能够参评。

对于评选，购房者心中自有一杆秤。市民陈先生表示：“买房不是买钢筋、水泥，重要的是环境、配套、物业，有品牌的房子才能住着放心，将来房产在二手房市场价格才坚挺。”

对于心仪品牌，何必吝惜手中投票权？

在海都房网（house.Nhaidu.com）以及蓝房网，“2014最值得期待楼盘”评选正开展得如火如荼，投票通道24小时开放。评选活动将截止到下周一，而后，组委会将进行紧张的统计，票选出最值得期待的楼盘。赶紧登录，您就可以对我们所列举出的精彩楼盘进行投票，来一场精彩的全民票选，2014年楼市谁最红，由您说了算！