N本报记者 陈小芳 吴智飞

本报讯 垃圾聚积成堆无人处理，楼道电灯被切断电源。近日，莆田西庚小区18、19、20号楼的近百户业主颇为苦恼。记者在采访中了解到，因为3栋楼中有部分业主拒交物业费，物业于是将其楼道断电。

楼道漆黑已有一周时间了

昨日上午，记者来到位于莆田市区学园北街的西庚小区。据了解，小区是荔城区拱辰街道片区改造后的安置房，2010年6月份开始交房入住，共22栋楼，目前有近1100户人家。其中，18、19、20号楼独立于其他楼房，处在学园北街另一侧。

走进19号和20号楼之间的通道，业主反映的久未处理的垃圾就堆在拐角处。记者走访了部分楼道，发现电灯无法正常使用，而楼道间的各种纸屑垃圾也堆放在角落里，散发着一股恶臭。住在19号楼的王女士说，楼道被断电已经有一周多的时间了。“楼房里住着许多老人，没有电灯这段时间大家上下楼十分不方便，都要自带手电筒。”

交费住户认为物业做法不合理

在19号楼的梯位入口处，记者看到门上张贴着物业去年12月30日发出的红纸告示，上面写明由于物业管理成本过高，且大部分业主拒交物业费，物业决定对18、19、20号楼停止服务，该3栋楼可由村民自行收费管理。

据20号楼的陈先生介绍，物业对小区中的租住户按住房面积收取，对安置的住户则是固定每年200元。此外，小区中还有带电梯的12层的楼房，这样的楼房的住户每年要交纳500元。“部分住户认为费用太高，有些住户还认为这是自己的安置房，对交物业费不理解。”

陈先生认为，只是部分业主不交费，物业管理处不该将3栋楼都放弃，这让其他交了物业费的住户无法正常生活。“我和其他业主都交了物业费，物业现在撤走了，我们打算去讨个说法。”

物业主管部门：相关方应多沟通

西庚小区的物业由莆田市长安物业管理有限公司负责。据该公司工作人员介绍，目前，西庚小区的物业费收取标准是经过政府补贴的，但是一部分住户还是不愿意缴纳物业费。工作人员称只对这三栋楼的楼道断电，经过拱辰街道办的协调，现在已经恢复通电。

莆田市住建局物业科的工作人员说，业主们需要理解即使空着房子，依然是需要缴纳相应的物业费。此外，长安物业公司断电的做法不合适，安置房物业管理本来就任重道远，需要街道办、村委会以及物业公司的沟通、调解，若业主依然不愿意缴物业费，也需要依法处理，不能直接断水、断电。