N栏目主持 廖庆升

昨日，福州晋安区菊园路南湖小区张先生拨打本报热线称，小区在今年1月1日贴出告示，表示社区聘请福州八闽明根车辆管理服务有限公司，介入小区的车辆管理工作。在居民看来，停车位属于全体居民所有，社区侵犯了大家的利益。不过社区表示，小区没有物业，停车混乱，这么做是为了改善小区的停车环境。

居民：从未征询业主意见

昨日上午，主持人在小区入门处找到了这张告示，上面除了表示小区的停车管理将交由车辆管理公司负责外，还列出了收费价格：白天每辆5元，夜间每辆10元，包月则按照原来的标准收取。

张先生表示，告示的落款方南湖社区从未征询过居民的意见，在此之前也没有公示过收费标准，就这么闭门决定，把属于小区全体居民所有的空地，“卖”给了停车公司。小区门卫表示，在今年之前，居民交的停车费都统一交给社区，自己的工资也由社区发放。而现在，停车费交给停车公司，自己的工资也由停车公司支付。

社区：为了规范停车秩序

南湖社区党支部刘书记表示，南湖小区的门卫年纪偏大，而且仅剩一人在岗，无法对小区停车进行指导。每到晚上，小区内停车秩序非常混乱，经常发生刮蹭事件。

为了解决这一问题，社区决定将小区停车位承包给专业公司。包月停车费用不变，唯一的区别是，增加了临时停车的收费。“因为小区实在太小，管理公司会亏本，不这么做，对方不愿来”。在刘书记看来，管理公司进驻后，除了小区原来的保安，对方还会派人到小区维持停车秩序，这对全体业主而言，都算是好事。

律师：社区做法涉嫌违规

昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，小区的空地停车位属于全体业主所有，要对外招租或者改变用途，都需要至少过半的业主投票通过，社区没有权限决定空地的用途。“所以社区这么做，涉嫌违规。居民如果不认同收费，也可以向物价部门投诉”。

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