N栏目主持林新榕

本月初，福州塔头路桃花山社区嘉园欣苑物业贴出了“请辞信”，由于小区物业10年未涨，物业入不敷出。物业也开出了留守的条件——涨物业费。

嘉园欣苑有260多户居民，从2003年入住至今，物业费维持在8角左右，拆迁户部分只有4角多。目前负责小区物业的福州汇杰物业管理有限公司是2013年4月接手的，从接手至去年年底，累计亏本5万多元。

小区物业的郑主任说，小区除了10多户长期拒缴物业费的“钉子户”，整体上收缴率还不错。但过于廉价的收费水平已经跟不上现在人力、物力的成本，如果不涨价，物业只能向居民请辞。

1月10日，物业和居民商量之后，决定征集民意。如果有半数业主同意涨物业费，那物业就可以留下，如果签字人数无法过半，那物业只能撤离。

热心居民卓登飞说，大家希望物业先留下，物业费涨多少，可以再商量。不过，大部分居民希望物业可以根据涨幅的价格，公示相应的服务内容，让居民明白钱到底花在哪儿。

目前，物业公司的心理价位为1.1元/平方米。截至昨天傍晚，小区已有20多户居民签字同意涨价。郑主任说，如果今天和明天签字住户无法过半，物业届时将撤出小区。